价格PK:

由房天下数据中心统计，目前新区的房价差不多在19500元/㎡，低于这个价格的楼盘不多了，不过上水正好卡在这个节点上。据悉，弘阳上水预计12月初加推的新房源价格可能会在17000元/㎡左右，低于区域均价。

区域内与之价格相当的楼盘中，星榈湾、正荣悦岚山和南山柠檬花园柠府在价格上略有威胁。据悉，星榈湾目前已是尾盘了，仅60#二十多套高层房源在售，南山二期房源也是在清盘中，仅20#房源在售，新一期房源还未开建。这两盘目前房源均不多，可能购房者选择的空间不大，遗憾出局。

目前悦岚山的价格比弘阳上水还要优惠一点，是不是就能KO掉上水呢？不过由于悦岚山地处通安，地理位置稍逊弘阳上水，同样遗憾出局。

户型PK:

说到弘阳上水的户型，不得不提一下他家“四开间朝南+四个阳台”的127㎡的神级户型，每个房间都带有阳台，采光、通风什么的不需要考虑，正好楼盘靠近运河，大阳台尽览运河美妙风光。

如果你觉得127㎡的户型有点大，没问题，86㎡的户型也有三个阳台，就连书房也配备了阳台呢。

刚需有86平小户，改善有121平、127平大户，选择多多。同区域内，悦岚山目前只有105平房源，不过近期可能会加推87㎡、95㎡的户型，属于小户型，出局。星榈湾和柠府再次因为房源太少可选择性不强出局。恒基旭辉城目前只有115㎡的洋房在售，同样选择性太小，出局。

房源存量PK

整个高新区的房源都才5400多套，北新区又能占比多少呢？这些在售楼盘又有多少房源呢？

根据苏州市商品房网上销售管理系统可知，目前房源存量稍有优势的就是恒基旭辉城和弘阳上水了，悦岚山和柠府房源已不足百套，星榈湾房源存量勉强过百。不过由于旭辉城近期无房源加推而上水将在12月初加推5栋高层房源，后续房源储备较大，以些许的优势胜出。

也许有人会说：PK来PK去的，这些盘到底都在卖些什么产品、都有哪些优点后期会不会加推……请往下看！