【苏州房天下讯】2015年，6次土拍重新洗礼了苏州房价，也彻底改写了相城的命运。这个每次被提及，很多人都喜欢以“相城人民”来称呼的曾经乡下之地，我们不得不承认它终于站起来了。土拍之后，直接波及地房价毫无意外的掀起了 之风，其中 是活力岛和高铁新城这两个房价曾在万元以下线徘徊的 ，如今房价已直逼1.5，明年随着两大 的上市，势必对房价再惹一波震动，或有逆袭相城富人区的可能！

8月21日苏州首场网上土拍，苏地2015-WG-6号相城康桥丽都地块，中锐金汇置业以总价6.9亿竞得，楼面价12285元/㎡，溢价率89%，这不仅刷新了相城地价记录，也是其首次破万。而其周边除海亮香榭里楼面价7565元/平算较高之外，其他楼盘前身楼面价大多集中在1000多-5000多，即使房价高如南山檀郡楼面价也不过5207元/平。

11.24日土拍，金辉地产以9.36亿元强夺高铁新城43号地块，楼面价高达8209元/㎡，溢价率149%。地块周边目前在售项目金科和建发高铁新城拿地时都是底价成交，楼面价都是3000出头，还没超过43号地块的起拍楼面价，再往前一点，12年拿地目前已售罄的鑫苑鑫城楼面价才2107元/㎡。

代表区域——活力岛

领涨楼盘：万科北宸之光——新报价15000元/平 年涨5000元/平

活力岛大户——恒基水漾花城预计12月底加推，新报价13000元/平，环比11月初价格直涨2000元/平。有网友直言：照这样的 趋势，水漾花城明年涨破15000元/平并非没有可能。另外万科VC小镇二期万科北宸之光，目前装修小高层预约中，面积在86㎡-93㎡，新报价15000/㎡左右，同比一期涨幅高达5000元/平。其他项目除了尾盘首开班芙春天仅剩几套房源在售，房价还较低之外，其他楼盘均已在13000左右，直逼1.5！

代表区域——高铁新城

领涨楼盘：金科观天下——新报价13500-14500元/平 年涨5200元/平

作为11.24土拍重震区，高铁新城8字头 一出，区域内热盘全部宣布封盘调价，24号晚金科观天下 个解封，新报价13500-14500，环比涨1500-2500元/平；建发中泱天目前二期升级产品在售，新售价13000元/平，环比涨3000元/平；环秀湖花园土拍后趁势加推，房价已变成12500元/平，环比涨3000元/平。因此，有人断言，高铁新城年内将全员破13000，明年全线破15000。