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【苏州房天下讯】纵观上半年苏州楼市，与刚需一开即热的火爆场面相比，苏州别墅市场更显得冷清的多。从供求关系来看，成交量赶不上供应量，消化缓慢，暂时还是供远大于求的局面。下半年局面有望扭转吗？据2013下半年苏州别墅上市量调研数据显示，苏州下半年仅14家楼盘确定加推新房源，其中纯新盘6个，多为联排别墅。价格方面，目前仅有新区的新创悦山墅和未来曝光了价格，前者总价315万-430万，均价12000；后者总价600万/套，其他项目则表示需根据市场情况来定。本篇，小编为大家整理了下半年将要入市的新别墅，以供置业者们参考。

纵观上半年苏州楼市，与刚需一开即热的火爆场面相比，苏州别墅市场更显得冷清的多。从供求关系来看，成交量赶不上供应量，消化缓慢，暂时还是供远大于求的局面。下半年局面有望扭转吗？据2013下半年苏州别墅上市量调研数据显示，苏州下半年仅14家楼盘确定加推新房源，其中纯新盘6个，多为联排别墅。价格方面，目前仅有新区的新创悦山墅和未来曝光了价格，前者总价315万-430万，均价12000；后者总价600万/套，其他项目则表示需根据市场情况来定。本篇，小编为大家整理了下半年将要入市的新别墅，以供置业者们参考。

2013下半年苏州别墅上市量调研（数据截止6月4日）

雅戈尔璞墅(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2013-05-18

价格：均价12000元/平方米

动态：雅戈尔璞墅.雲公馆目前在售大平层产品，首创的4.2米厅高大公馆，600米栋距、厅高4米2、一户三叠院特性。样板间已经于5月11日正式亮相，5月18日已经开盘，目前均价12000元/平米，暂无优惠。别墅方面，目前在售双拼和独栋别墅，双拼别墅700万/套起，独栋别墅900万/套起，优惠方面：优惠30万元，目前还剩不到5套房源在售。

优惠折扣：别墅优惠30万

雅戈尔璞墅效果图

 

  雅戈尔璞墅是由两大湖泊和三大生态公园所环抱而成的，北边就是苏州有名的阳澄湖和青剑湖，璞墅项目东边的就是东沙湖公园，总占地121万方，水陆面积各半，设置了三座小岛、九大景观和十五座形态各异的桥梁。 商业配套齐全，璞墅内部商业街，西边是东沙湖邻里中心，现代大道往西是湖东CBD，往东是时尚舞台。璞墅是苏州雅戈尔置业精心打造的个别墅产品，浪漫温馨的西班牙风格，五重院落生活，璞墅是由61幢别墅和5幢平层大宅组成，产品分为类独栋、双拼、联排和平层大宅，地上面积为240-330㎡左右。 （1）、半岛式生活社区，U型水景设计，国家一级水质，为沿水而建的别墅产品搭建一个的亲水平台；不远千里从江西、湖南等地全冠移植朴树、龙柏、樱花、香樟等上百种名贵花草树木，打造五重绿化景观（高大乔木、中型乔木、灌木、花卉及草皮）。（2）、独立私家花园，院落采用石墙加锻铁栏杆独立划分（花园占地380㎡），璞墅打造前庭、后院的同时，更一一打造地下室、露台、阳台等别墅定制建筑符号，更多更大赠送面积。（3）、大空间西班牙宽墅，璞墅拥有大面宽（13.5米）比普通联排宽20%左右，大间距（14.8—20米）、低容积率（0.588）、低密度、大露台、大地下室。（4）、地源热泵系统，低碳、环保、节能，比空调节能40%-60%。（5）、产品细节上精益求精，精选文化石与高档涂料外立面、石材、原木、陶瓦、西班牙灯、德国双层附膜窗、内百叶外遮阳系统等西班牙元素，打造浪漫西班牙风情。

 

雅戈尔璞墅交通图

 

售楼地址：园区现代大道与榭雨街交汇处（东沙湖公园旁）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 168342

雅戈尔璞墅
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