主题：海胥澜庭怎么样？year钱老师：配套正在完善中大产权，70年的…

在姑苏区新盘普遍3万 的形势下，海胥还是性价比不错的，当时购房和仁恒做了详细对比，最后还是选择了海胥是143的，首先是海胥背景墙都做好的，仁恒没有；其次海胥的房间明显比仁恒大，；最后楼上房间的格局很吸引人，是未来的潮流。仁恒的优势就是口碑和物业了，但是物业费仁恒也贵了不少。仁恒要5元，海胥3元。劳动路又新拍了一块商住混合用地，再加上枣市街的规划，因此配套在不断优化。姑苏区房子日渐饱和的趋势下，对自己的这次购置还是挺满意的。

中肯的点评下，跟隔壁的仁恒相比，缺点是品牌不如仁恒高大上，玻璃是双层，不像仁恒上了三层玻璃，不过其实想想双层的玻璃也够用了，高架边的万科也是双层，隔音完全OK了。优点是一梯一户，仁恒居然做两梯三户，这点我愣是没想明白，得房率比仁恒高一点，阳台封闭好的，据说仁恒不给封阳台？。140的户型感觉比仁恒得房率高很多，毕竟楼上的主卧是送的，但是为什么做三卫呢？打掉个卫生间做衣帽间多好！125的户型比仁恒好在把最小的房间做在了北面，仁恒125其实我个人觉得是做得最不好的一个户型，南边次卧含墙体2.6的开间是想做啥？105的户型没看过，不好比较。仁恒170跟180的大平层还是不错的，而且是一梯一户。海胥165的户型做的跟140一模一样，房间放大了是很爽，但是感觉有点同质化了。

苏高新楼盘，基本上都是烂到家的户型，这个楼盘没看过，不多评价

海胥澜庭，古城区劳动路尚豪宅，唐经理12--6015--8683

海胥澜庭，古城区劳动路尚豪宅，唐经理12--6015--8683

对于这个价位的房子，姑苏区选择性还是蛮多的，像我知道的南门世家就还不错，单价也便宜些，紧挨着护城河。棒棒哒！

大家别上当了，说是精装，其实是毛坯的。另外还要签赠送装修协议。赠送是没有保障的，而且他的赠送协议很粗，就用高档啊，一线这种模糊字眼。地板，墙砖，地砖等等，就标注有，品牌型号什么都没有，等出了问题维权有你们哭的。苏高新，垃圾开发商，谁买谁上当。！！

均价35000元/平方米左右的楼盘，这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。

我有点看不懂买这里的是什么心态，公园世纪就在旁边，仁恒的品牌比不上苏高新？这种价位的楼盘，拼的就是品质还有物业，所谓区位发展什么的都是扯淡，小区本身不行，那说什么都是没用的

交通方便是个很不错的亮点。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。