主题：史上最神秘网上土拍明日起拍 有多神秘？据说已经杀出一条血路了！
- 发表于2015-08-20
园区地块详情“：
苏地2015-WG-13号位于工业园区斜塘街道星坊街东、车郭路北。地块总面积24198.56㎡，起报楼面价5850元/㎡，主要用于城镇住宅用地，产权年限70年，地块拍卖之后可用于分割销售。
从容积率1.2-1.8来看，未来该地块可以建造多层或者多层加小高层的住宅项目。与即将同时拍卖的其他17宗地块相比，该地块最大的特点在于绿化率较高，40%-60%的绿地率是所有地块中绿地规划率最高的一宗地。相信该地块后期建成之后环境应该不错。
- 发表于2015-08-20
苏地2015-WG-13号地块与车坊实验小学只有一墙之隔，要说学区房，苏地2015-WG-13号地块建成之后将成为名副其实的学区房。进入8月，车坊实验小学的学生已经放假，学校里空无一人，只有学校门口聚集着施工的车辆和工作人员。
紧邻地块的车坊实验小学（图片来源：苏州搜房网房天下）
苏地2015-WG-13号地块除了紧挨学校，对于以后孩子上学方便之外，离医院的距离也是恰到好处。距离苏地2015-WG-13号地块东南方向不到500米的地方就是车坊医院。与苏州市区的大型医院相比，车坊医院的建筑略显陈旧，但对于周围的居民来说，也不失为一个利好配置。
离苏地2015-WG-13号地块500米的车坊医院（图片来源：苏州搜房网房天下）
该地块与星坊便利中心、速8酒店、金陵超市等商铺相距不到500米，与华丰果业也不到650米。而距离车坊实验小学新校区的距离也只有300米左右。沿着普惠路往东走，路边一条街全是小吃店、水果摊和五金商店，生活气息浓重，能够满足居民最基本的生活所需，而这条街与地块相距不到500米。
- 发表于2015-08-20
步行500米即达星坊便利中心、速8酒店（图片来源：苏州搜房网房天下）
地块北面的生活小街（图片来源：苏州搜房网房天下）
路上的路边指示牌（图片来源：苏州搜房网房天下）
- 发表于2015-08-20
此外，从地块步行8分钟即可到达公交站台。
学校、医院、便利中心处于苏地2015-WG-13号地块的三个不同方位，形成了以地块为中心，三点分布的三角形，这样的布局给普通市民带来了便利。该地块虽归属园区，但由于车坊镇离市中心、园区核心区域较远，周边的大型商业、地铁配置等都没有园区湖东、湖西优越。所以，缺乏大型商圈、没有轨交支持也成为苏地2015-WG-13号地块的一块软肋。
目前，苏地2015-WG-13号地块周围小区以淞泽家园为主，目前均价8000-9000元/㎡。有当地市民告诉小编，苏地2015-WG-13号地块周围有部分小区可能要“被拆迁”，而小编实地探访过程中也发现车郭路尽头有部分房子上面赫然的写着“拆迁”的字样。方圆3公里以内，
苏地2015-WG-13号地块周边均已老小区为主，新近开盘的新房源缺乏。而距离地块最近的热门楼盘月亮湾3号、建屋紫宸庭也都相距3-4公里。
园区是一个创造楼市创奇的地方，也是房源紧俏的区域，不知道此次的苏地2015-WG-13号地块是否也能像7月3日园区土拍那样被多家知名房企争先抢夺，又不知身处园区的该地块最后会以何种价格落入谁家之手，距离答案揭晓已不远了。
- 发表于2015-08-20
好多房企啊 越来越激烈了
- 发表于2015-08-20
园区已经没有地了 以后园区就是寸土寸金啊
- 发表于2015-08-20
相城情况：
8.21土拍在即，不少房企摩拳擦掌跃跃欲试。据最新消息，绿地香港欲参拍，意中吴中和相城地块；上海绿地意中苏地2015-WG-7号（原国际服装城地块）。这是继818绿地集团整体上市后的首轮储地行动。【点击查看更多拿地小道】
1号、5号地块信息（点击可查看大图）
- 发表于2015-08-20
相城区此次共推出3宗住宅用地，备受广大房企的青睐。尤其是苏地2015-WG-5号地块（相城区元和街道澄和路两侧、朝阳河南），参拍房企逾10家，包括绿地香港、海亮、阳光城、建发、中锐、旭辉、中赫等。【相城区探地高清组图】【吴中区地探地高清组图】【两地块实探信息】
8月18日，绿地集团整体上市计划收官，当日开市，A股迎来市值最大房企，绿地控股开盘市值逾3000亿元 。绿地方面表示，未来将致力于做强房地产主业，保持行业领先优势，加快商业模式创新转型。此外，绿 地称，将“推动房地产主业实现从偏重规模到偏重盈利、从偏重开发到开发运营并重、从偏重国内开发到 全球同步开发等三大转变。同时，加快发展‘大基建、大金融、大消费’等三个重点领域”。
随着在A股整体上市，绿地完成了横跨A股及H股多家上市公司的资本平台布局，业务涉及房地产、金融、 基建、汽车、园林等多个重要行业，“绿地系”已初具雏形。在上市仪式上，绿地集团董事长、总裁张玉 良表示，作为A股市场的“新兵”，绿地将未来将成为一家主业突出、多元发展、全球经营、产业与资本 双轮驱动，并在房地产、金融、地铁等若干重要行业具有领先优势的跨国公司。
- 发表于2015-08-20
苏地2015-WG-5号地块位于元和街道澄和路两侧、朝阳河南，总面积9.52万㎡。该地块由澄和路东西两块地组成，路东侧地块面积26653㎡，而路西侧地块面积达68621㎡。据国土资源局的挂牌出让信息，5号地块容积率在1-2.0之间，由此估计未来将会打造多层、小高层和部分高层产品。地块东靠相城大道、蠡口家具城，西邻地铁2号线，距离蠡口站5分钟的步行距离，交通优势较为明显。距离相城区实验小学大概10分钟的路程，与相城区人民医院和环球奥食卡也只有一站地铁的距离，就连附近的施工人员都称赞地段好。
苏地2015-WG-1号地块所处位置
明日（8.21），苏州首场网上土拍即将进入最激烈的厮杀阶段，18宗地块花落谁家即将揭晓。由于此次是暗拍，更增加了神秘气氛。
有消息称，截止目前，已经有超20家房企报名竞拍位于园区车坊的苏地2015-WG-13号地块，其中包括万科、招商、中粮、旭辉、金地、金辉、中锐、朗诗、园区重建、昌和、当代、新城、中南、正荣等，是目前竞争最激烈的地块。
今年以来中粮便传出要重回苏州市区拿地，而旭辉近年来更是快速扩张，几乎每场土拍都不缺席也都满载而归，7月3日，旭辉以楼面价14875元/㎡的大手笔拿下园区独墅湖地块，此次能否在20余家房企中"杀"出一条血路，抱得此次土拍中唯一一宗园区地块，且拭目以待。