主题：【楼盘测评】活力岛万科：21000装修房全面评测，这个分数你服不服
- 发表于2017-01-11
综合评分4.50分／5分
万科北宸之光位于相城活力岛板块，安元路与御窑路的交汇处，是万科在苏州打造的第11个人居社区，整体建筑面积约50余万方，规划总户数4710户，容积率3.0，主力在售刚需小户型，项目主打儿童特色，小区就是孩子的游乐场。
- 优点
1、万科大品牌，自持物业，生活有保障
2、装修房，拎包入住，省时省力省事
3、主打小户型，得房，满足刚需诉求
4、轨交2/4号线，活力岛板块商业配套齐全
- 缺点
1、项目周边公交路线较少，去往其他各区不方便
2、楼间距约40米左右，部分低楼层采光受影响
- 价格5.00分／5分
21000元/平入手装修房 省时省力又省事
万科北宸之光目前高层15#、16#在售，均价21000元/平，户型建筑面积89/96平。相比周边的嘉境天城高层17500元/平起的价格似乎略显偏高，但是万科北宸之光在售房源均是带装修的，价格还是很划算的！从万科北宸之光房价走势图可以看出，价格上涨还是很的，所以说，买房要趁早！
- 楼栋户型4.00分／5分
刚需小户型 小区就是孩子的游乐场
项目总楼栋29栋，分高层和洋房，物业费2.46元/平米·月。小区内部景观设计别致，以儿童为主题，配备有乐高创意家，室内丛林探险游乐场，4点半学堂，儿童漂流图书馆，儿童会客厅以及小小万客会等儿童专用配套设施，在注重儿童培养方面提供了全方位的保障。
推荐户型：89平（三房）
整个89平米的户型，以精致紧凑为主，足以满足刚需购房者的需求。三开间朝南设计，宽敞简洁，没有拥挤的感觉，对户型空间进行合理布局，让每个房间尺寸恰到好处：减少不必要的走道、将收纳空间集中、全面提升。适合年轻小夫妻或者是三口之家。
客厅
入门即是客厅和餐厅，氛围很是典雅温馨，客厅外面连接着大阳台，透过客厅可看到阳台外的绿色景致。家具不必太多，这样显得简洁、大方！
儿童房
儿童房可爱，飘窗设计，可以作为孩子闲置玩具、书籍的摆放地，儿童床前面可以摆放书桌、架子鼓等孩子需要的物品，精致而温馨的小房间，让孩子享受自己独处的乐趣。
厨卫
L型厨房橱柜设计，让厨房整体感觉更加好，厨房空间利用更加充分，让你充分体会烹饪的乐趣，厨房门紧挨着餐厅，这样方便上下菜，不足之处是有可能油烟也会飘到餐厅那里哦~
- 配套4.00分／5分
不想出门怎么办？自家商业全解决！
与售楼处并排的沿路部分便是项目自带的社区商业配套，步行100米左右即到永隆金街，吃啥买啥都方便。万科北宸之光原名是万科VC小镇，名字上给人一种悠闲自在，自给自足的舒适感，建筑设计上更是如此，沿街道路上红色的电话亭，原木质感的酒桶，以及伞状的卡座，让你随时感受英伦风，畅想美好时光。
孩子去哪儿？
相城近在咫尺，周边还有御窑、陆慕、相城、苏州国际外语等环绕，未来家中孩子基本可以享受。
- 地段交通4.50分／5分
公交不行 双轨来救急！
距离2号线蠡口站约1200米。距离4号线约800米，出行方便，不怕堵车。门口有安元路、御窖路，衔接广济北路和人民路，直达石路、平江和观前商圈，紧挨着中环，想去哪儿根本拦不住！不足的是门前只有两路公交车，827路、80路，出行可能稍有不便，不过公交这么堵，何不如坐呢！
- 小区品质5.00分／5分
项目物业为开放商自持，万科大品牌物业，进出小区均需要门禁卡，不然决不让进入，生活质量有很大的保障。项目在打造儿童社区的问题上，给广大注重儿童培养的购房者提供了全方位的服务，以后孩子生活、玩耍都会更加安全。
主打小户型 全装修 相城活力岛板块抢优惠 716人已参与
网友点评3.83分/5分(共607条)
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- 发表于2017-01-11
啊呜
价格：3 地段：3 交通：3 配套：3 环境：3
两梯八户，34层。七八百户用两个小电梯！全苏州！万科一直在回避这个问题。现在电梯出现了很多次故障。交房的1.4.8都出过问题，8栋电梯还出现急坠，钢丝断裂。这都是高层业主群里反馈的。万科一直在推诿顺符合设计标准！
彬***q 2016-12-24 21:53:05 来自Android客户端回复 (10)
(12)
价格：2.8 地段：2.8 交通：2.8 配套：2.8 环境：2.8
一梯七户，有点不要脸啊……听到一梯七户已经没有任何兴趣了
soufunso96561597 2016-12-17 17:56:02 来自iPhone客户端回复 (2)
(1)
价格：4 地段：4 交通：4 配套：4 环境：4
总体来说还是很满意的，朋友他前段时间买了，今天他也陪我过来看看的，因为今天刚好他房子装修中的松下空调要吊顶了，他和我讲解了很多这个楼盘。总体是满意，就是觉得还是有点贵~~
passport9****5 2016-12-12 20:22:44 来自PC楼盘详情页