“当年买商铺时，说好有8%的收益，到现在啥也没有，商铺还不是我的！”业主陈先生最近坐不住了，自己位于相城区华元路的一间商铺至今颗粒无收不说，连产证都办不下来。

2011年底，陈先生在销售人员的游说下，购买了一套位于相城区华元路轨交二号线沿线的商铺。销售人员曾向他承诺，陈先生不仅将成为这套商铺的产权人，同时还能享有每年8%的收益。陈先生说，商铺在一个商业广场内，在与房产商签订购房协议的同时，他还和开发商签订一份《预约租赁合同》。也就是说，商铺的出租、经营都不需要陈先生来操作，业主只要坐享8%的租金就可以了。然而事实上，总占地75590平方米的商业，如今却只有其中的三分之一在勉强经营。2012年底，陈先生支付完了26万元的房款，本以为半年之内，等各种手续齐全，他就可以成为未来地段商铺的真正主人。没想到，至今，他都没拿到房产证，更别提8%的收益了。

在多次追讨收益和房产证无果之后，陈先生就要求开发商进行退款，但开发商一直在“打太极”。针对此事，记者也试图联系开发商询问事态进展，但在工作时间的任何一个时间段，该公司相关负责人的电话都一直处于无人接听状态，官方主页上登记的电话也同样处于无人接听状态。

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轨交二号线沿线商铺也如此闲置2年颗粒无收，就不要说在苏州写字楼和酒店式公寓了，肯定大亏。再说，2号线延伸段2016年底通车、已在尹山河畔设立“新汽车南站”站点，2017年下半年“新汽车南站”也将建成开业，明年下半年开建，此车站规模很大、是原来南门汽车南站的四倍，到时大部分班车均迁过去了，老汽车南站只放极小部分班车了，自然人车流量将大减！