主题：营口逆调控出"组合拳"一年三次全额返购房契税

他同时透露，“由于最近开发量太大，政府一直对购房者给予购房补贴。”

《每日经济新闻》记者随后来到营口市地税局，一位工作人员表示，由于最近两年房屋滞销，所以政府出台买房免契税的方式来刺激楼市消费。

中国指数研究院的研报指出，三线城市营口的土地供应远超其实际需求和购买能力，除非未来吸引大批城镇人口的进入，但对多数三线城市来讲可能面临的是人口流出而不是流入。

备受争议的住房补贴新政

值得注意的是，营口陆续出台的各项政策可谓“组合拳”。

根据2012年4月17日营口保障性安居工程领导小组办公室及市财政局联合下发的《营口市2012年度市直机关事业单位职工住房补贴发放方案》规定，营口此次住房补贴发放对象为市财政全额拨付的机关、事业单位，1995年12月31日前参加工作、无房且在年内购买新房的职工（含离退休职工），补贴覆盖1000人左右。

由于工龄的差别，每人购置房屋面积不等，补贴额度也不均等，按人均计算补贴额度约为5万元。

文件还要求，申领住房补贴的职工，只能购买商品住房，年内不买房的，其补贴指标作废，并取消下次补贴优先资格。且补贴不发到个人手中，由财政直接拨付给开发商。

这项政策被媒体曝光后，各界关于营口涉嫌“救市”的声音此起彼伏。北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授炮轰营口此举措是“变相瓜分国家的财富”。