主题：中国式楼市调控悖论：封堵二手房 推高新房？
- 发表于2013-03-28
- 发表于2013-03-28
北京麦田房产市场研究部经理张叶松分析，经过一段时间集中放量后，二手房交易量将在下月大幅回落，未来几个月将是新需求的积累期。21世纪不动产分析师张磊称，二手房市场将迎来3个月的平淡期，至6月底才会逐渐恢复。
- 发表于2013-03-28
关于调控政策对新房的影响，分析师们看法有分歧。张叶松认为，新房市场将在短期内受益，尤其是首次置业的刚性需求。张磊表示，新房价格有可能先涨后调，但总体以涨为主。亚豪市场总监郭毅则认为，如果京版细则按照“国五条”精神最严格地执行，对购房预期会有一定影响，新房交易量也可能出现短期下滑。
- 发表于2013-03-28
李晶再次提出，“房产税是相对比较好调控投资需求的办法。如果房产税真正全国铺开，而且房产税比重提高，购房者购买第二套房第三套之前要想到未来几十年每年都要交房产税，这样可以压抑投资的需求。”行政手段短期内有效，中长期有效无效则很难说。
- 发表于2013-03-28
二手房贵啊！！！！
事实上，恐慌过后，最近一周，北京二手房成交量已开始出现下滑。