主题：酒店式公寓如今成为新宠了啊

看到一篇文章，写得蛮好的，和大家共勉

稀缺高品质酒店式公寓“乐非天地”投资价值高地

财经评论员叶檀认为，中国房地产从1998年起步，到2009年以4万亿刺激投资结束为标志，未来十年是房地产的“白银时代”。

也就是说，房地产投资更趋向专业化，需要对数据、政策、区域形势进行分析，才能保证确切的收益。而外高桥保税区的乐非天地项目，无疑践行了这样的步骤，来确保旗下产品的投资盈利空间。

营造国际标准的生活氛围、用严苛的眼光审视产品质量、推出具有竞争力的投资产品，这些原则在项目规划之初就成为“乐非天地”的硬性指标，而最终让设计师图纸鲜活起来的正是决策者站在高处的远见卓识。有针对性的功能定位和在此基础上的精心锻造，使“乐非天地”在周边产品中深具稀缺性，项目优势凸显，正因如此，被世界五百强围绕的“乐非天地”获得了‘外高桥保税区投资价值高地’的美誉。

外高桥保税区区域增速步入快车道

外高桥的区域经济发展前景决定投资产品的最终价值，这也是购房者最关心的问题，毕竟投资产品的升值空间是依托在区域经济增长速度之上的。

据搜房网数据中心显示：外高桥新市镇的规划的确立，98平方公里的中心区的打造，将带动近16万新增人口的进入，与之相配套的商业、休闲、娱乐、教育资源也将迅速形成，而高桥新镇荷兰特色小镇的建设，也将推进这一区域商圈快速成熟，区域经济增长前景显而易见。

作为区域发展前景的硬性指标，交通便捷的程度不但拷问着商圈的成熟度，更是区域经济增长的指向标。改善型购房者因此能够享受极为便利的市区生活，而更为重要的是，它将为投资型购房者带来源源不断的租赁需求。

“首先，要明确租赁需求在哪里，我们才敢大手笔运作这个酒店式公寓与配套商业裙房的综合项目。”项目负责人表示：外高桥区域内吸纳了20万的人口，除了普通工作者外，还集中了大量的外籍人士和高收入人群，这将为酒店式公寓提供庞大的需求群体。

有明确的需求作为依托，乐非天地才敢于承诺给投资型购房者一个供不应求的投资前景。外高桥区域内集中了两家五星级酒店和十余家经济型酒店，常年客房率始终在65%以上。这也证明了区域内酒店式公寓具有租赁需求，投资价值较强。

针对市场空白锻造的稀缺酒店式公寓

高明的决策背后总有非同寻常的严谨，经过前期仔细的市场调查，外高桥地区集中的租赁需求显现出来，针对这一市场空白锻造的乐非天地在区域内的稀缺性和投资价值被业内分析人士和很多有投资眼光的购房者看到，继而，‘外高桥保税区投资价值高地’的美誉不胫而走。

“我们的调查结果是，外高桥地区外籍人士及高收入外来人口较为集中，区域内一房的租赁、购买需求相当旺盛。区域内一房的供应量较少，常有一房难求的现象出现，我们的项目正是针对这一市场空白而设计建造的。”