主题：【2.1吴江土拍直播】中海、栖霞、正荣等吴江抢地，楼面价8900+

目前楼面价已经高达4110元/㎡

 吴江经济开发区57号地块，占地54461.4平米，容积率2.0，起拍楼面单价2400元/平米，目前楼面单价4760，溢价率98% 

后一宗住宅地吴江经济开发区57号地块，位于吴江经济技术开发区淞兴路、庞北路交叉口西南侧，占地54461.4平米，容积率2.0，起拍楼面单价2400元/平米。土拍现场竞争激烈正荣、华润、吴中地产三家开撕，楼面价蹭蹭上涨，随后，伟业加入群战，华润频繁举牌势在必得，经过一轮厮杀，景瑞突袭，成为本场黑马，以总价64591元拿下吴江经济开发区57号地块，成交楼面价5930元/平，溢价率147%。

地块位置示意图

吴江终于涨起来了，不过那个地方一直不看好，规划的速度很快，建的进度不快

居然有过万的，我去过那一片，真的是什么都没有，荒凉的很

这个土拍之前都没有消息，连吴江都跟风涨这么厉害，也真是醉了

南京疯玩了该轮到苏州疯了，炒房的热钱真是给了苏州政府和开发商信心啊，其实最开心的是银行，最苦的还是刚需，吴江都要2万了，是不是要回老家了。

第一次是按认筹号选房子  一共303套  当时是一个筹只能选一套房子  但是到25号的时候  宣布只剩10套房源

那303套  那天晚上只卖了50套其实

 内定了大概几十套

 剩下的两百套都没卖

接下来两三天  一天拿出一些卖

 当时

 开发商为了拿回这个优惠就把房源控制了

规定开盘前认筹可以有2万抵5万的优惠  过了开盘卖就没有这个优惠了

 这叫饥饿营销 

吴江都这样了吗

 吴江也不低了