主题：吴江热盘万科公园里项目全解析 6月团购看房招募中

目前，吴江房价一路高歌猛进，均价也已达到1.5w+,而随着苏州湾等政府规划的跟进，4号线的开通，南下买房成为许多人的选择，从成交量上看3、4月份吴江的楼盘成交排在前三，而5.23吴江土拍太湖新城以及远东板块等9宗土地出让，新城以8760元/平的楼面价拿下运东板块江陵东路地块，绿地以8800元/平的楼面价拿下运东板块庞北路地块，对比现在吴江的售价，未来吴江较为偏远的运东板块也有可能逼近2万大关！

而就在这一板块的万科公园里将在6月迎来次开盘，其实这个楼盘不用小苏八大家也基本了解，苏高新地产天成花园之前是吴江刚需客眼中的香饽饽，而公园里即是苏南万科携手苏高新打造的另外一期作品，就在苏高新地产天成花园里面，加入了万科的物业与合作，之前被大家小小吐槽的物业应该会提高不少，这样一来性价比和品牌都有，未来不错，也将是和自住的热门楼盘。

1、万科公园里的近况：

万科公园里为纯新盘，预计6月底开盘，将推出高层90㎡-130㎡的户型。具体价格待定。

2、说说万科公园位置和配套：

位置：项目位于苏州吴江区长板路1号（长安路东侧，吴江汽车站），项目位于规划在建的通苏嘉、沪苏湖城轨交汇处，轻轨4号线、东环南延。

交通:  4号线预计17年6月通车，与1/2/3/5号线换乘，轨交网直达城（本项目毗邻吴江汽车站站） 东环南延由庞金路连接，快速通往吴中区、园区 苏州湾湖底隧道无缝对接中环西线，苏州连接更紧密 6条有轨电车线网,吴江客运站在侧。

配套：三大主题乐园覆盖儿童；未来自带的5.5万方商业街；规划中的社区幼儿园

：江苏省震泽，吴江，吴江区实验初中，长安花苑，苏州湾外国语、苏州韩国（建设中）

3、周边楼盘对比

距离万科公园里近的当然就是苏高新地产天成花园了，目前的价格除了周边的卓锦兰香之外算是比较刚需的价格了，卓锦在交通上自然没有就在家门口的公园里方便，再加上万科的品质打造估计开盘价格在1.5万左右，相比于的吴江中南世纪城要，而在同区域楼盘中的竞争力还是可以期待的。

4、在售主打户型，刚需90㎡-改善130㎡一步到位。

万科的户型尤其值得推荐，从刚需户型到改善户型，三开间/四开间全部朝南，充分考虑到户型设计的合理性，空间开阔宽敞，保证采光充足，户型方正，得房率在78%左右。

93平户型图：

105平户型图：
116平户型图：
128平户型图：

5、项目其他信息。

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