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2020!苏州住宅大提升!魔鬼级产品对标杭州!神户型+狂烧钱,不红没天理……

来源:房天下 2020-06-12 18:28:22

[摘要] 年中,苏州楼市上新大戏已经打响,才短短一周时间,本月已经有不少纯新盘传出新的声音和动作,几乎都是各区域最重量级楼盘。

2020!苏州住宅大提升!魔鬼级产品对标杭州!神户型+狂烧钱,不红没天理……

年中,苏州楼市上新大戏已经打响,才短短一周时间,本月已经有不少纯新盘传出新的声音和动作,几乎都是各区域最重量级楼盘
 
前不久,尹山湖纯新盘观澜逸品,也亮出了售楼处,且连带样板间一起公开,我已经去看过。

 

这个盘是超实力国企象屿(世界500强旗下企业)杭州知名房企绿城联合开发,产品由绿城负责。
售楼处,一个字:美!
户型,两个字:!
样板房,也是两个字:绝了!

2020!苏州住宅大提升!魔鬼级产品对标杭州!神户型+狂烧钱,不红没天理……

这个盘,看完还可以用四个字形容:回味无穷
 
从业这么多年,也算是阅盘无数了,但能让我过目不忘,且印象深刻的产品,真没有多少。
 
苏州市面上的盘,大多还是千篇一律,创新的不多,会省钱的很多~象屿·观澜逸品,就是那个最与众不同的楼盘,来,居兄带第大家品一品,这个你看过就不会忘记的楼盘。
 
 

神了!四开间朝南只是起步

几乎可以打爆所有,看得心动又激动

 

绿城盛产神户型细节更是抠到,这一次,同样的造神之术也用到了象屿·观澜逸品的身上,看完这个盘,其他的都勾不起欲望了。

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五大户型,每一个都妙不可言,到底有多神?居兄只深扒一个:

 

136㎡,4房2厅2卫

双卧衣帽间,全屋带飘窗

这个户型太霸道

 

1、南向面宽无敌,约13.6米,还有一个“霸道阳台"!

 

南向面宽奢侈地做到约13.6米,依然是霸气的四开间朝南,三卧向阳,几乎全屋飘窗,敞亮!

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这个阳台我是真服气,约7米开间,约1.8米进深,不仅采光无敌,空间更是无敌,这就是一个阳光房呀。

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2、双卧衣帽间,高配级主卧套房,瞬间种草
 
完美利用走道做成了一个超大的L型步入式衣帽间设计,卫生间是集台盆+马桶+独立浴缸+独立淋浴室的黄金组合,就问哪个女王大人能拒绝?

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每个功能区空间都不小,这么说吧,浴缸、淋浴室都能容下双人...
 
主卧窗户几乎占了整面墙,实地看感官更刺激!

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其他三个卧室也并非大众脸,南向次卧也有L型衣帽间、北向次卧可做成类套房...

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这样的诱惑力,恨不得一次梭哈,可以放心住!

 

3、全屋飘窗+独门独户,使用率超高

 

更厉害的是它的高使用率!双开电梯基本实现“独门独户”,电梯前的所有空间,相当于全部送给了业主,豪横!

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玄关真的不小,可以放下三开门的柜子,也就意味着,你有更多收纳空间。

 

室内部分,全屋飘窗(四个房间、卫生间、餐厅),也就意味着,不要钱!客卫的飘窗就在淋浴间,还能方便老人坐着洗澡。

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其他几个户型,居兄就稍微放下给大家解个馋吧,不多说的原因是,大概率买不到,居兄最爱165㎡,据说整盘只有40套左右,就,看看吧……

126㎡四房两厅两卫

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165㎡四房两厅三卫

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102㎡三房两厅两卫

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神户型大致看完,接下来说说这个项目,是怎么烧钱的。

 

 

抠细节!为了“美”不惜一切代价

满眼都是丧心病狂式的砸钱~

遵守限价,烧钱不提价!

 

观澜逸品在细节上的把控,偏执到几近丧心病狂,处处都是烧钱的魔鬼细节:

 

1
为了好看,为了更大采光面和舒适度,它能做到这个地步

 

象屿·观澜逸品,颜值从内到外的堪称一绝,为了保证楼体通透感、体现出幕墙效果、程度保证房间内采光及舒适。

 

首先是在阳台上做了小手脚,从外面看是一整面的玻璃拦板,把拦条隐藏在了内部。

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观澜逸品窗地比全部“超标”,能做到2.4米-2.7米 ,一般住宅在1.5米-1.8 米,观澜逸品相当于传统窗户宽度的双倍,极大增加了采光,为了增加这几米,每平米都要烧钱不少~
 
后期,你家小区是这样的美,且南北外立面用材保持一致,整栋楼就像一个无边镜面,十年后,它也是区域颜值。

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你看到的所有窗户,都采用双层中空断桥铝材质,推窗关窗顺滑且静音,如此效果,的缺点,就是贵!

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屋内也处处细节美,比如这个小小的台盆,侧边有道凹槽线条,就是为了立体好看,又“乱花钱”。

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为了程度保持房间干净利落,减少业主使用累赘的拖线板,全屋预留超多插座,厨房、餐厅、卧室、书房……横厅客厅甚至做了地插~

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熟悉绿城的人都知道,它是不计成本造房子的房企,有自己的建筑底线,杭州一大半高级神盘就出自绿城之手,哪怕限价盘,成本该花的必须花。

 

而象屿更是首次进驻苏州,这家开发商实力也不容小觑,项目遍布,比如上海的象屿大宁悦府和上海年华等都是区域内异常低调的好口碑项目,作为个楼盘,观澜逸品必须把品质稳住,才能保证象屿扎根苏州。

 

观澜逸品同样遵守限价,品质不降级,烧钱不提价单纯一个“美”就足够烧钱,还有更多细节……

 

 
3
满眼的品质,贴心神设计多到数不过来
 
前面说过高颜值的南向阳台,竟然还有玄机,扶手加宽处理,内侧部分为切斜角,且边缘经过打磨,好处是业主趴在上面看风景更舒服,更有感觉。

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考虑到飘窗的功能性,观澜逸品设计了一个小细节,长这样:

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普通飘窗上面又多了一个小台面,这样做的好处是,小孩子在上面搭积木,随手就可以将水杯放在上面,体验感非常棒:所有的飘窗都预留有壁龛空间,方便收纳。

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厨房的细节多到让人眼花:插座、及交房就能用的热水器管道口...全部提前帮业主预留;大单槽配合抽拉式水龙头;抽油烟机、灶具选择老板或者同档次品牌;操作台面上,止水线是必须的

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最容易被忽视的卫生间,随便一个转身,都是贴心:
 
台盆不仅上方做了防水边条;就连门脚座都穿上了石材,避免潮湿变型;淋浴间地梁恰到好处,洗澡的时候不让一滴水流出去,的贴心。

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整屋还有随处可见的小夜灯客厅卧室卫生间各配一键呼叫报警...N多烧钱小细节,就算专业验房师来看,估计都要摸索很久...

 

还有很多细节,一篇文章说不完
直接加小哥哥微信,让他带你去看

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其实说到这里已经差不多了,无奈这个盘的硬核之处实在太多,居兄不舍得把社区景观落下。

 

 

千平阳光大草坪+精美五重景观

还有满满仪式感!又美又实用

 

观澜逸品,首先带给业主的是三重户礼仪!
 
重小区入户大门,外立面纯干挂石材,大堂内部也是精装修,对于业主来说是隆重又体面的法式主入口

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第二、第三重就是双入户大堂,且全部是精装修,颜值必须在线;

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要说颜值,小区内部景观才是颜值担当,观澜逸品的园林讲究中轴对称,如果你站在楼盘中轴位置看,约1000㎡的阳光大草坪肯定是个跳出来的。
 
大草坪是绿城产品的标志性绿化景观,功能性和美观性都能保证。

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植被搭配也极尽用心,从草坪到高大乔木,为业主构建五重立体景观,住进来就是一个郁郁森森的园林

 

特色树阵、景观小品、健身步道、日光浴草坪、景观亭、亲子乐园,真正的全龄式小区,且人车分流,地面无车位,业主可以放心在楼下散步。

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不仅仅居住舒适,观澜逸品还自带约1.5万方缤纷商业、自带幼儿园,生活很方便。后期物业也是绿城负责,绿城物业不用多介绍,连续9年业主满意度,苏州的桃花源、苏州御园、苏州中心等高端项目都是用的绿城物业,口碑很扎实。

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观澜逸品,交通上还能程度拥抱园区,未来尹山湖隧道,将尹山湖和湖西联通,独墅湖第二隧道,直接一脚油门到湖东;此外,地铁2号线已通到这里,两站就到独墅湖邻里中心,三站月亮湾,未来还有地铁7号线经过,畅达苏州6大区!

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项目即将首发!一期推出的产品位于东地块,主打洋房产品,部分户型量极少,需要凭运气。

2020!苏州住宅大提升!魔鬼级产品对标杭州!神户型+狂烧钱,不红没天理……

观澜逸品,产品扎实,速达园区,亲自去感受,才能体会到它的妙,相信我,不会让你失望。

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最近现场参观特别火爆,预计本月下旬就开盘,售楼处就在尹苑路与花泾港路交汇处 ,想去看的直接加置业顾问微信,为避免等待,提前给你安排!

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