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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周苏州吴中新房价格25078元/平，环比上周下跌1.66%。从商圈角度来看，本周吴中新房价格前三的商圈是木渎25948元/平，胥口21089元/平，甪直22527元/平。
一、苏州吴中新房价格情况
7月第3周苏州吴中新房价格25078元/平，环比上周下跌1.66%。
图1：吴中新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周吴中最受关注的项目楼盘为天鹅港华庭。天鹅港华庭位于苏州吴中地铁4号线支线苏州湾北站1号口，由苏州富景房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为28500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天鹅港华庭）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年7月第3周苏州吴中热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天鹅港华庭 | 吴中 | 住宅 | 28500元/平方米 | 30 |
| 2 | 东甫里 | 吴中 | 别墅 | 210万元/套 | 19 |
| 3 | 中海·寰湖时代 | 吴中 | 住宅 | 17000元/平方米 | 12 |
| 4 | 尼盛绿城春江明月 | 吴中 | 别墅 | 18000元/平方米 | 12 |
| 5 | 中信泰富·玖著云庭 | 吴中 | 住宅 | 27500元/平方米 | 12 |
| 6 | 苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓 | 吴中 | 商住楼 | 17000元/平方米 | 12 |
| 7 | 中建太泽之星丨御湖 | 吴中 | 住宅 | 32000元/平方米 | 11 |
| 8 | 世纪金源·近湖源筑 | 吴中 | 住宅 | 29000元/平方米 | 11 |
| 9 | 中旅东山府 | 吴中 | 住宅 | 160万元/套 | 11 |
| 10 | 龙湖东吴原著 | 吴中 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中昆山1个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 珑悦华庭 | 昆山 | 2025年7月 | 待定 | 昆山市炎武房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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