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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周苏州工业园区新房价格39542元/平，环比上周下跌0.85%。从商圈角度来看，本周工业园区新房价格前三的商圈是湖东40324元/平，胜浦31181元/平，湖西40000元/平。
一、苏州工业园区新房价格情况
7月第3周苏州工业园区新房价格39542元/平，环比上周下跌0.85%。
图1：工业园区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周工业园区最受关注的项目楼盘为湖西观云。湖西观云位于苏州工业园区星港街西侧、苏桐路北侧，由苏州润泓置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为54656元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（湖西观云）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年7月第3周苏州工业园区热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 湖西观云 | 工业园区 | 住宅 | 54656元/平方米 | 12 |
| 2 | 苏地2024-WG-Z13号 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 绿城玫瑰园 | 工业园区 | 住宅 | 91332元/平方米 | 11 |
| 4 | 娄葑街道东兴路南、宏业路东 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 中国铁建花语江南 | 工业园区 | 别墅 | 38500元/平方米 | 11 |
| 6 | 绿城 湖西凤起潮鸣 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 润月雅筑 | 工业园区 | 住宅 | 53540元/平方米 | 11 |
| 8 | 新希望·锦麟芳华 | 工业园区 | 住宅 | 32500元/平方米 | 11 |
| 9 | 金鸡湖拾号 | 工业园区 | 住宅 | 30000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中昆山1个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 珑悦华庭 | 昆山 | 2025年7月 | 待定 | 昆山市炎武房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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