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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周苏州新房价格28993元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周苏州房价新房价格最高的区县是姑苏39188元/平。
一、苏州新房价格情况
5月第3周苏州新房价格28993元/平，环比上周持平。
图1：苏州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周苏州新房价格前三名是姑苏39188元/平、工业园区38673元/平、相城29877元/平，后三名是吴江20054元/平、吴中25496元/平、高新29792元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 姑苏 | 39188 | 0.00 |
| 工业园区 | 38673 | 0.00 |
| 相城 | 29877 | 0.00 |
| 高新 | 29792 | 0.00 |
| 吴中 | 25496 | 0.00 |
| 吴江 | 20054 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为芯城汇盛昱。芯城汇盛昱位于苏州相城南天成路与澄阳路交汇处(高铁新城核心区)，由苏州聿盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（芯城汇盛昱）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年5月第3周苏州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 芯城汇盛昱 | 相城 | 住宅 | 27000元/平方米 | 30 |
| 2 | 朗诗蔚蓝广场 | 相城 | 住宅 | 17000元/平方米 | 30 |
| 3 | 姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西 | 姑苏 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 4 | 中建太泽之星丨御湖 | 吴中 | 住宅 | 35100元/平方米 | 21 |
| 5 | 绿城双湖地块 | 工业园区 | 住宅 | 3323万元/套 | 21 |
| 6 | 江南沄著 | 吴中 | 商业 | 29000元/平方米 | 20 |
| 7 | 太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧 | 吴中 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 8 | 仁恒滨湖湾 | 吴中 | 住宅 | 34233元/平方米 | 19 |
| 9 | 金地峯范 | 吴中 | 住宅 | 22000元/平方米 | 19 |
| 10 | 绿城玫瑰园 | 工业园区 | 住宅 | 91332元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中吴江1个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 文泽华府 | 吴江 | 2025.05.01 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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