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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周苏州新房价格29064元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周苏州房价新房价格最高的区县是姑苏39167元/平，涨幅最大的区县是高新30524元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是工业园区38543元/平，环比上周下降0.02%。
一、苏州新房价格情况
4月第3周苏州新房价格29064元/平，环比上周持平。
图1：苏州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周苏州新房价格前三名是姑苏39167元/平、工业园区38543元/平、高新30524元/平，后三名是吴江20244元/平、吴中25481元/平、相城29885元/平。其中，涨幅最大的区县是高新30524元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是工业园区38543元/平，环比上周下降0.02%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 高新 | 30524 | 0.01 |
| 姑苏 | 39167 | 0.00 |
| 相城 | 29885 | 0.00 |
| 吴中 | 25481 | 0.00 |
| 吴江 | 20244 | 0.00 |
| 工业园区 | 38543 | -0.02 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为万科左岸。万科左岸位于苏州工业园区苏惠路与星汉街交叉口，由苏州工业园区左岸房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为46188元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科左岸）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年4月第3周苏州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科左岸 | 工业园区 | 住宅 | 46188元/平方米 | 21 |
| 2 | 雅居乐新乐府 | 相城 | 别墅 | 450万元/套 | 21 |
| 3 | 香江·翡翠天辰 | 吴中 | 住宅 | 265万元/套 | 19 |
| 4 | 五潨泾澄院 | 相城区 | 住宅 | 31600元/平方米 | 19 |
| 5 | 龙湖·御湖境-苏州 | 吴中 | 住宅 | 32000元/平方米 | 19 |
| 6 | 九龙仓邂湾澜庭 | 高新 | 住宅 | 39260元/平方米 | 19 |
| 7 | 中建虹溪璟庭 | 高新 | 住宅 | 26000元/平方米 | 12 |
| 8 | 苏地2023-WG-86号 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 五潨泾锦院 | 相城 | 住宅 | 31113元/平方米 | 12 |
| 10 | 苏地2024-WG-Z20号 | 相城 | 住宅 | 待定 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中吴江2个，相城2个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 和风雅信花园 | 相城 | 2025年4月14日 | 31000元/平方米 | 玖心(苏州)房地产开发有限公司 | |
| 2 | 阅湖之星 | 吴江 | 2025年4月 | 待定 | 三居/四居 | 苏州星耀建设发展有限公司 |
| 3 | 映溪四季花园 | 相城 | 2025年4月11日 | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 苏州正诺房地产开发有限公司 |
| 4 | 蓝城垂虹桃花源 | 吴江 | 2025年4月10日 | 54000元/平方米 | 无锡德文置业有限公司、苏州市吴江城市建设开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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