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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第5周苏州新房价格29065元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周苏州房价新房价格最高的区县是姑苏39167元/平，涨幅最大的区县是高新30516元/平，环比上周上涨0.44%，跌幅最大的区县是吴中25481元/平，环比上周下降0.04%。
一、苏州新房价格情况
3月第5周苏州新房价格29065元/平，环比上周持平。
图1：苏州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周苏州新房价格前三名是姑苏39167元/平、工业园区38586元/平、高新30516元/平，后三名是吴江20244元/平、吴中25481元/平、相城29885元/平。其中，涨幅最大的区县是高新30516元/平，环比上周上涨0.44%，跌幅最大的区县是吴中25481元/平，环比上周下降0.04%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 高新 | 30516 | 0.44 |
| 姑苏 | 39167 | 0.00 |
| 工业园区 | 38586 | 0.00 |
| 相城 | 29885 | 0.00 |
| 吴江 | 20244 | 0.00 |
| 吴中 | 25481 | -0.04 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城桃源里。绿城桃源里位于苏州吴江流虹路与秋枫街交汇处(4号线流虹路地铁6号口往东300米)，由苏州苏河置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为50175元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城桃源里）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年3月第5周苏州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城桃源里 | 吴江 | 住宅 | 50175元/平方米 | 38 |
| 2 | 龙湖·御湖境-苏州 | 吴中 | 住宅 | 32000元/平方米 | 30 |
| 3 | 龙湖未来·御湖境 | 相城 | 住宅 | 29000元/平方米 | 21 |
| 4 | 中海·星湖ONE | 工业园区 | 住宅 | 39999元/平方米 | 21 |
| 5 | 建发·青云上 | 工业园区 | 住宅 | 36627元/平方米 | 21 |
| 6 | 东方之门 | 工业园区 | 商住楼 | 58000元/平方米 | 20 |
| 7 | 工业园区夷浜路北、科智路西 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 8 | 万科·锦上和风华苑 | 相城 | 住宅 | 27500元/平方米 | 19 |
| 9 | 绿城玫瑰园 | 工业园区 | 住宅 | 91332元/平方米 | 19 |
| 10 | 万科·颐和玲珑花园 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中吴江3个，吴中1个，相城2个，高新2个，工业园区2个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 春风湖滨 | 吴江 | 2025年3月 | 29800元/平方米 | 三居/四居 | 苏州汾蓝绿城建设开发有限公司 |
| 2 | 蓝城湖畔江南里 | 吴江 | 2025年3月 | 待定 | 苏州市吴江城市建设开发有限公司 | |
| 3 | 龙湖·御湖境-苏州 | 吴中 | 2025年3月 | 32000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 苏州湖锐置业有限公司 |
| 4 | 吴溇尚都 | 吴江 | 2025年3月 | 20889元/平方米 | 亨通地产股份有限公司 | |
| 5 | 保利珺华赋 | 工业园区 | 2025年3月 | 38000元/平方米 | 四居 | 苏州市保嘉置业有限公司 |
| 6 | 中海建发·禧宸 | 高新 | 2025年3月 | 44000元/平方米 | 四居 | |
| 7 | 紫金·翡丽甲第 | 工业园区 | 2025年3月 | 63595元/平方米 | 苏州金保悦房地产开发有限公司 | |
| 8 | 狮山金茂府 | 高新 | 2025年3月30 | 53000元/平方米 | 苏州新茂置业有限公司 | |
| 9 | 云湖璞院 | 相城 | 2025年3月29日 | 待定 | 四居 | 相城生态文旅集团&华发股份 |
| 10 | 大悦繁华图 | 相城 | 2025年3月26日 | 31000元/平方米 | 三居/四居 | 苏州高恒商用置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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