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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第3周苏州姑苏新房价格39167元/平，环比上周上涨0.09%。从商圈角度来看，本周姑苏新房价格前三的商圈是沧浪新城37881元/平，平江新城32373元/平，金阊新城40287元/平。
一、苏州姑苏新房价格情况
3月第3周苏州姑苏新房价格39167元/平，环比上周上涨0.09%。
图1：姑苏新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周姑苏最受关注的项目楼盘为山棠春晓别墅。山棠春晓别墅位于苏州姑苏姑苏区金姬墩街88号，由天健置业(苏州)有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为1100万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（山棠春晓别墅）楼盘价值评分为9.8分。
| 2025年3月第3周苏州姑苏热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 山棠春晓别墅 | 姑苏 | 别墅 | 1100万元/套 | 20 |
| 2 | 万科璞拾胥江 | 姑苏 | 住宅 | 45000元/平方米 | 19 |
| 3 | 中骏天荟 | 姑苏 | 住宅 | 29000元/平方米 | 12 |
| 4 | 华发公园首府 | 姑苏 | 别墅 | 650万元/套 | 12 |
| 5 | 澜庭湾 | 姑苏 | 住宅 | 41000元/平方米 | 12 |
| 6 | 拙政江南 | 姑苏 | 别墅 | 4000万元/套 | 12 |
| 7 | 华润置地润宸 | 姑苏 | 住宅 | 31000元/平方米 | 12 |
| 8 | 留云轩 | 姑苏 | 住宅 | 41500元/平方米 | 12 |
| 9 | 绿都·姑蘇雅集 | 姑苏 | 别墅 | 40000元/平方米 | 11 |
| 10 | 桃坞郡府 | 姑苏 | 别墅 | 1650万元/套 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中吴江1个，相城1个，高新1个，工业园区2个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 上润璟庭 | 高新 | 2025.03.14 | 38600元/平方米 | 四居 | 苏州新晨捷置地有限公司 |
| 2 | 望熙雅苑 | 相城 | 2025年3月6日 | 18000元/平方米 | 三居 | 苏州金悦璨房地产开发有限公司 |
| 3 | 春风湖滨 | 吴江 | 2025年3月 | 29800元/平方米 | 三居/四居 | 苏州汾蓝绿城建设开发有限公司 |
| 4 | 保利珺华赋 | 工业园区 | 2025年3月 | 38000元/平方米 | 四居 | 苏州市保嘉置业有限公司 |
| 5 | 紫金·翡丽甲第 | 工业园区 | 2025年3月 | 63595元/平方米 | 苏州金保悦房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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