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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周苏州吴中新房价格25547元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周吴中新房价格前三的商圈是木渎26200元/平，胥口24657元/平，甪直22775元/平。
一、苏州吴中新房价格情况
2月第4周苏州吴中新房价格25547元/平，环比上周持平。
图1：吴中新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周吴中最受关注的项目楼盘为鲁能公馆。鲁能公馆位于苏州吴中吴中大道与长蠡路交汇处(地铁4号线蠡墅站)，由苏州鲁能置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鲁能公馆）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年2月第4周苏州吴中热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 鲁能公馆 | 吴中 | 住宅 | 28500元/平方米 | 28 |
| 2 | 建屋吴郡半岛 | 吴中 | 住宅 | 24500元/平方米 | 19 |
| 3 | 天鹅港华庭 | 吴中 | 住宅 | 28800元/平方米 | 12 |
| 4 | 苏地2023-WG-82号 | 吴中 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 璟萃雅园 | 吴中 | 住宅 | 26500元/平方米 | 12 |
| 6 | 金地燕风华 | 吴中 | 住宅 | 16000元/平方米 | 12 |
| 7 | 星河时代新著 | 吴中 | 住宅 | 28000元/平方米 | 11 |
| 8 | 中信泰富·玖著云庭 | 吴中 | 住宅 | 32000元/平方米 | 11 |
| 9 | 湖东未来 | 吴中 | 住宅 | 22500元/平方米 | 11 |
| 10 | 东方云境 | 吴中 | 住宅 | 22263元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中吴中2个，相城1个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 吴风宸樾府 | 吴中 | 2025年2月 | 27000元/平方米 | 苏州工业园区建屋发展集团有限公司 | |
| 2 | 仁恒溪棠 | 吴中 | 2025年2月21日 | 31196元/平方米 | 苏州木创房地产置业有限公司 | |
| 3 | 花语熙园 | 相城 | 2025年2月18日 | 26000元/平方米 | 三居/四居 | 苏州锐华置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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