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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第3周苏州新房价格29094元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周苏州房价新房价格最高的区县是姑苏39087元/平，涨幅最大的区县是吴江20244元/平，环比上周上涨0.31%。
一、苏州新房价格情况
2月第3周苏州新房价格29094元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：苏州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周苏州新房价格前三名是姑苏39087元/平、工业园区38837元/平、高新30408元/平，后三名是吴江20244元/平、吴中25547元/平、相城29879元/平。其中，涨幅最大的区县是吴江20244元/平，环比上周上涨0.31%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 吴江 | 20244 | 0.31 |
| 工业园区 | 38837 | 0.05 |
| 吴中 | 25547 | 0.03 |
| 姑苏 | 39087 | 0.00 |
| 高新 | 30408 | 0.00 |
| 相城 | 29879 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿都·姑蘇雅集。绿都·姑蘇雅集位于苏州姑苏人民路泰华东楼南侧，由苏州绿熙置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为40000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿都·姑蘇雅集）楼盘价值评分为9.7分。
| 2025年2月第3周苏州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿都·姑蘇雅集 | 姑苏 | 别墅 | 40000元/平方米 | 38 |
| 2 | 绿地枫荟雅苑 | 吴江 | 住宅 | 26000元/平方米 | 37 |
| 3 | 缤纷桃李花园 | 吴江 | 住宅 | 21000元/平方米 | 30 |
| 4 | 中海建发·禧宸 | 高新 | 住宅 | 44000元/平方米 | 29 |
| 5 | 保利珺华赋 | 工业园区 | 住宅 | 38000元/平方米 | 29 |
| 6 | 招商臻和璟园 | 工业园区 | 住宅 | 37871元/平方米 | 29 |
| 7 | 中骏天荟 | 姑苏 | 住宅 | 29000元/平方米 | 28 |
| 8 | 溪前雅居 | 相城 | 住宅 | 22942元/平方米 | 28 |
| 9 | 绿城桃源里 | 吴江 | 住宅 | 50175元/平方米 | 28 |
| 10 | 拙政江南 | 姑苏 | 别墅 | 4000万元/套 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中吴中1个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 吴风宸樾府 | 吴中 | 2025年2月 | 27000元/平方米 | 苏州工业园区建屋发展集团有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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