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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周苏州新房价格29071元/平，环比上周下跌0.10%。从区县角度来看，本周苏州房价新房价格最高的区县是姑苏39087元/平，涨幅最大的区县是吴中25538元/平，环比上周上涨0.05%，跌幅最大的区县是工业园区38817元/平，环比上周下降0.94%。
一、苏州新房价格情况
1月第3周苏州新房价格29071元/平，环比上周下跌0.10%。
图1：苏州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周苏州新房价格前三名是姑苏39087元/平、工业园区38817元/平、高新30408元/平，后三名是吴江20095元/平、吴中25538元/平、相城29879元/平。其中，涨幅最大的区县是吴中25538元/平，环比上周上涨0.05%，跌幅最大的区县是工业园区38817元/平，环比上周下降0.94%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 吴中 | 25538 | 0.05 |
| 姑苏 | 39087 | 0.00 |
| 高新 | 30408 | 0.00 |
| 相城 | 29879 | 0.00 |
| 吴江 | 20095 | -0.48 |
| 工业园区 | 38817 | -0.94 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为华丽家族太湖檀宫。华丽家族太湖檀宫位于苏州吴中环太湖大道138号，由苏州地福房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华丽家族太湖檀宫）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第3周苏州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华丽家族太湖檀宫 | 吴中 | 别墅 | 25000元/平方米 | 20 |
| 2 | 雅乐云庭 | 高新 | 住宅 | 27000元/平方米 | 19 |
| 3 | 上东区PRO | 工业园区 | 住宅 | 20000元/平方米 | 19 |
| 4 | 熙和平江雅园 | 姑苏 | 住宅 | 29000元/平方米 | 12 |
| 5 | 万科左岸 | 工业园区 | 住宅 | 46188元/平方米 | 12 |
| 6 | 绿都·姑蘇雅集 | 姑苏 | 别墅 | 40000元/平方米 | 12 |
| 7 | 华润置地悦景水湾 | 吴中 | 住宅 | 28393元/平方米 | 12 |
| 8 | 中国铁建花语江南 | 工业园区 | 别墅 | 38500元/平方米 | 11 |
| 9 | 建屋海德公园 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 南山保利云熹花园 | 高新 | 住宅 | 27000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中相城1个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 四季听澜 | 相城 | 2025年1月8日 | 31725元/平方米 | 四居 | 苏州太平城乡一体化建设发展有限公司、太仓中惠房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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