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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月苏州新房价格29028元/平，环比上月上涨0.08%。从区县角度来看，本月苏州房价新房价格最高的区县是工业园区39184元/平，涨幅最大的区县是相城29863元/平，环比上月上涨0.13%，跌幅最大的区县是高新29805元/平，环比上月下降0.09%。
一、苏州新房价格情况
1月苏州新房价格29028元/平，环比上月上涨0.08%。
图1：苏州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月苏州新房价格前三名是工业园区39184元/平、姑苏39086元/平、相城29863元/平，后三名是吴江20191元/平、吴中25525元/平、高新29805元/平。其中，涨幅最大的区县是相城29863元/平，环比上月上涨0.13%，跌幅最大的区县是高新29805元/平，环比上月下降0.09%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 苏州 | 相城 | 29863 | 0.13 |
| 苏州 | 工业园区 | 39184 | 0.08 |
| 苏州 | 姑苏 | 39086 | 0.01 |
| 苏州 | 吴中 | 25525 | 0.01 |
| 苏州 | 吴江 | 20191 | 0.00 |
| 苏州 | 高新 | 29805 | -0.09 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为绿城逸庐。绿城逸庐位于苏州高新狮山商务创新区狮山路北、锦华苑西，由绿城房地产集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城逸庐）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年1月苏州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城逸庐 | 高新 | 别墅 | 待定 | 1034 |
| 2 | 万科·朗拾 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 86 |
| 3 | 四季健康花园 | 吴江 | 住宅 | 20000元/平方米 | 78 |
| 4 | 保利·星湖 | 工业园区 | 住宅 | 37570元/平方米 | 77 |
| 5 | 建发缦玥华庭 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 77 |
| 6 | 保利·天汇 | 工业园区 | 住宅 | 35820元/平方米 | 69 |
| 7 | 颐和源璟花园 | 工业园区 | 住宅 | 45050元/平方米 | 69 |
| 8 | 龙湖大境天成 | 吴中 | 别墅 | 17000元/平方米 | 69 |
| 9 | 金地燕风华 | 吴中 | 住宅 | 16000元/平方米 | 67 |
| 10 | 中海·星湖ONE | 工业园区 | 住宅 | 39998元/平方米 | 60 |
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