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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周苏州新房价格29037元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周苏州房价新房价格最高的区县是工业园区39184元/平，涨幅最大的区县是相城29873元/平，环比上周上涨0.04%。
一、苏州新房价格情况
12月第4周苏州新房价格29037元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：苏州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周苏州新房价格前三名是工业园区39184元/平、姑苏39087元/平、相城29873元/平，后三名是吴江20191元/平、吴中25525元/平、高新29863元/平。其中，涨幅最大的区县是相城29873元/平，环比上周上涨0.04%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 相城 | 29873 | 0.04 |
| 高新 | 29863 | 0.02 |
| 工业园区 | 39184 | 0.00 |
| 姑苏 | 39087 | 0.00 |
| 吴中 | 25525 | 0.00 |
| 吴江 | 20191 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利·星湖。保利·星湖位于苏州工业园区苏州工业园区跨春路与方泾路交汇处(至和实验学校南侧)，由保利精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为37570元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·星湖）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年12月第4周苏州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·星湖 | 工业园区 | 住宅 | 37570元/平方米 | 59 |
| 2 | 颐和源璟花园 | 工业园区 | 住宅 | 45050元/平方米 | 39 |
| 3 | 万科·朗拾 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 4 | 保利·天汇 | 工业园区 | 住宅 | 35820元/平方米 | 30 |
| 5 | 招商沁苏禧 | 工业园区 | 住宅 | 48500元/平方米 | 29 |
| 6 | 建发缦玥华庭 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 7 | 朗诗吴风和苑 | 工业园区 | 住宅 | 36000元/平方米 | 28 |
| 8 | 海胥澜庭 | 姑苏 | 住宅 | 41700元/平方米 | 21 |
| 9 | 上东区PRO | 工业园区 | 住宅 | 20000元/平方米 | 21 |
| 10 | 商务区丽帆巷南、钟南街西 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中吴江1个，吴中1个，姑苏1个，相城3个，高新1个，工业园区1个，相城区1个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城双湖地块 | 工业园区 | 2024年12月 | 3323万元/套 | 绿城房地产集团有限公司 | |
| 2 | 世纪金源·近湖源筑 | 吴中 | 2024年12月16日 | 31800元/平方米 | 四居 | 苏州滨恒锦宸置业有限公司 |
| 3 | 中建观澜雅境 | 高新 | 2024年12月15日 | 26500元/平方米 | 四居 | 上海中建东孚投资发展有限公司 |
| 4 | 五潨泾澄院 | 相城区 | 2024-12-10 | 待定 | 四居 | 相高新控股 |
| 5 | 和畅雅苑 | 相城 | 2024年12月10日 | 20500元/平方米 | 苏州和恒置地有限公司 | |
| 6 | 建发檀府 | 相城 | 2024年12月10日 | 待定 | 三居/四居 | |
| 7 | 鹿溪雅园 | 相城 | 2024年12月6日 | 23000元/平方米 | 四居 | 苏州复地豫泓置业有限公司 |
| 8 | 苏地2023-WG-14号 | 姑苏 | 2024年12月6日 | 36000元/平方米 | 华润置地(常州)有限公司 | |
| 9 | 文泽华府 | 吴江 | 2024-12-06 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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