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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第2周苏州新房价格29031元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周苏州房价新房价格最高的区县是工业园区39184元/平，涨幅最大的区县是姑苏39085元/平，环比上周上涨0.01%。
一、苏州新房价格情况
12月第2周苏州新房价格29031元/平，环比上周持平。
图1：苏州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周苏州新房价格前三名是工业园区39184元/平、姑苏39085元/平、相城29861元/平，后三名是吴江20191元/平、吴中25525元/平、高新29854元/平。其中，涨幅最大的区县是姑苏39085元/平，环比上周上涨0.01%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 姑苏 | 39085 | 0.01 |
| 工业园区 | 39184 | 0.00 |
| 相城 | 29861 | 0.00 |
| 高新 | 29854 | 0.00 |
| 吴中 | 25525 | 0.00 |
| 吴江 | 20191 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城逸庐。绿城逸庐位于苏州高新狮山商务创新区狮山路北、锦华苑西，由绿城房地产集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城逸庐）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年12月第2周苏州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城逸庐 | 高新 | 别墅 | 待定 | 1035 |
| 2 | 润月雅筑 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 3 | 浅棠平江花园 | 姑苏 | 住宅 | 32380元/平方米 | 38 |
| 4 | 香江·翡翠天辰 | 吴中 | 住宅 | 265万元/套 | 37 |
| 5 | 苏州九龙仓国际金融中心 | 工业园区 | 商住楼 | 40000元/平方米 | 30 |
| 6 | 中海·星湖ONE | 工业园区 | 住宅 | 39998元/平方米 | 30 |
| 7 | 建发缦玥华庭 | 工业园区 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 8 | 和昌凌云阁 | 姑苏 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 9 | 华丽家族太湖檀宫 | 吴中 | 别墅 | 25000元/平方米 | 30 |
| 10 | 保利·天汇 | 工业园区 | 住宅 | 35820元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期苏州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中吴江1个。
| 近期苏州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 文泽华府 | 吴江 | 2024-12-06 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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