8年前交付的小区，如今会是一副怎样的光景？

当所有人脑海里浮现出一些破旧的画面时，苏州玲东花园以一个截然不同的形象出现在眼前：园内四季生态环绕、童乐天地趣味盎然、建筑立面光洁靓丽……

在一众有着岁月痕迹的小区里，玲东花园被时光打磨得熠熠生辉，仿佛被按下了暂停键。

图|玲东花园

交付近八载，颜值历久弥新

时间，是最好的见证者，见证了玲东花园的蜕变与升华，历经8年光景品质依旧美好。这一切，除了建筑本身的高标准工艺、景观设计的人性化理念，更离不开物业不吝于时间、经费成本的投入，以及精细化保养的服务。

玲东花园也曾面临墙面起皮发黑、井盖腐蚀变形、路面经车辆碾压塌陷等问题。万科物业每年定时“美容”，及时修补、翻新，这些斑驳的片刻只短暂地出现，如今又是一副交付时的神韵和灵气。

图|小区墙面翻新

图|花坛、井盖翻新

作为最受欢迎的场所之一，游乐场陪伴着孩子们度过了童年的快乐时光。但随着使用频率的增加，设施老化、地面破损等问题层出不穷。对此，游乐场的“微改造”成了家门口的“大事”，万科物业将地皮全部翻新，让游乐场重新焕发初见般的靓丽。

图|游乐场翻新前后

此外，在小区的“改造焕新”计划中，物业焕新升级50余台智慧门禁设备，覆盖大门口、单元门、地库多个场所，实现人脸识别、刷卡、扫二维码等多种开门方式。安全可靠的门禁系统，不仅带给了业主便捷的出入体验，还为小区的安防增加一道安全屏障。门禁的防尾随功能，更让业主直呼“现在小孩在小区里玩耍我们也更放心了”。

专注环境营造，绘制如画美景

门庭两岸绿树环绕、清幽小径直通水景，闲时三五好友成群，或绿荫树下品茗，或水景池畔闲聊家常……这个有着40%绿化率的小区，让人不禁想起陶渊明《桃花源记》里的那句“芳草鲜美，落英缤纷”。

小区绿意如画，并非一时片刻，而是万科物业长久的坚持。每天都有维护园林的物业人员巡逻，对可能患上病虫害的植物进行检查和治疗，并根据植物生长特性定期修剪、科学补种。通过这一系列绿化养护管理措施，打造“草绿如地毯”的园林品质。

图|小区出入口景观打造

为持续美化小区环境，提高业主居住舒适度和幸福感，2023年3月，万科物业启动“绿茵行动”，秉承“秩序井然环境好”的原则，补种灌木、播种草籽、打造花镜。“闲来无事就在小区里走走，呼吸一下新鲜空气。”看着小区绿意不减反增，业主时常感叹“给人以住进公园的错觉”。

图|玲东花园绿化

除了对花草树木的打理，水景池也得到物业工作人员的细心呵护。因长年风吹雨淋，小区水景池边的木质景观平台有部分腐蚀损坏。为保持生活的新意，物业联合社区多次维修踏勘，并制定修复方案。修缮一新的观景平台，不仅提升了小区的整体颜值，也提高了业主游玩散步的安全性。

图|木质地板翻新

关爱一老一小，守护朝夕美好

“我的子女都不在身边，平时有管家帮忙，在玲东花园居住，让我感到很温馨。”这是65岁的刘阿姨常挂在嘴边的话，在这个老年友好型小区，“温馨”是再合适不过的词。

将空巢老人的个性化需求写进台账，定期上门关怀慰问，为行动不便的老人采购生活用品，每月开展磨刀、理发、口腔、修鞋便民服务，还邀请医生到小区义诊……贴心举动让邻里关系迅速升温，营造出温馨和谐的助老氛围。

图|组织摘杨梅、便民服务

关怀老人的同时，关爱“一小”的活动也多彩多样。联合社区举办暑期夏令营活动，带小朋友体验快板、涂鸦、剪纸等传统技艺；组织星空电影节，独享盛夏夜晚的浪漫；开展手工DIY，通过亲子互动传达满满爱意，为孩子成长空间增添不同色彩。

图|星空电影节、暑期夏令营

小区内随处可见的新设备、整洁如新的生活环境、细微温馨的个性化服务……每一处精雕细琢的细节，都是与时间的对弈。一系列细致入微的工作，8年如一日地开展，让小区常住常新、美好常在，这便是对业主美好生活的长久陪伴。未来，万科物业将一如既往，守护业主的美好生活梦想。