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[摘要] 6月15日,国家统计局发布了1~5月份房地产开发投资与销售数据。
6月15日,国家统计局发布了1~5月份房地产开发投资与销售数据。数据显示,房地产市场下行压力加大,投资销售双降,房价分化,去库存难度增大。同日,央行开展了2370亿元中期借贷便利(MLF)操作和20亿元公开市场逆回购操作,并下调了利率10个基点,释放出货币政策加强逆周期调节信号。
据国家统计局数据,1~5月份,全国房地产开发投资同比下降7.2%,商品房销售面积同比下降0.9%,商品房均价同比上涨12.5%。其中,住宅待售面积同比增长15.9%,房地产开发景气指数为94.56,再度转向下滑。
从5月份情况看,房地产市场总体平稳,但受到多重因素影响,房地产开发建设仍比较低迷,房地产市场还在缓慢恢复。从下阶段看,随着经济恢复向好,稳定房地产市场政策显效,市场预期好转,房地产市场有望逐步企稳。
央行“降息”显然是个好消息,有利于降低贷款成本,同时释放出货币政策加强逆周期调节信号。“但当务之急是要给愿意购房的人打开顺畅渠道。”多位市场人士呼吁。
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