对于一座城市来说，最为重要的是规划。

纵观城市发展，每个城市不同阶段有不同的发展重心。近几年，相城在“城市北拓”政策的引导下，相城的发展也越来越好。

城市向北，生活向上，随着政策利好不断加码，一个带动城市发展的新引擎雏形初现。

承载官方意志，苏州向北迅速腾飞

（1）苏州北拓，下一个千亿投资风口来袭！

一座城市，最值得关注的就是“趋势”和“未来”。

在“长三角一体化发展”的契机下，苏州作为国际化大都市、中国新一线城市，苏州以万亿经济规模，定位世界级城市群长三角副中心，作为沪宁和通苏嘉甬两条区域发展带的交点，将推动国内外创新要素资源向廊道积聚，实现经济的飞跃发展！

苏州金鸡湖实景

而苏州腾飞，则要向北看！

苏州在城市发展进程，第一阶段围绕姑苏区单核中心，形成苏州博物馆地标群，先东西向迅速崛起；伴随着东方之门，国金中心，狮山天街等核心地标群的崛起，如今园区湖西湖东、新区狮山CBD基本发展饱和。但在“一核四城”的发展战略下，坚定布局南进北拓，寻找城市向上的新的发展极，相城和吴中就在南进北拓的推动中进入发展的快车道，迅速向园区、新区的能级靠拢。但吴中身处苏州腹地，呈长条形，统筹难度大，且老城格局固化，发展受限。相城以黑马之姿，从众多区域中脱颖而出。

苏州相城实景

相城是京津冀、长三角、珠三角和长江经济带“三圈一带”的重要节点区域，是苏州对外的重要枢纽地和市级功能的核心承载区，凭借得天独厚的地理位置优势以及产业布局成为苏州迈向更高能级城市的最强引擎！

短短几年内，相城已经在交通基建上投入近百亿，1座国家级高铁枢纽落地，直接让相城一跃成长为下一轮市域新中心！相城已集聚数字金融、智能车联网、工业互联网、区块链、能源互联网、数字文化创意等数字经济企业超3000家。有落地在建的立体交通做地基、有明确的产业链做引擎，可以说相城的发展之路非常坚实。

此外 ，在“相城十四五规划”中明确提出，相城将开启建设苏州市域新中心，未来5年 相城的交通、医疗、教育、产业、人才领域或迎新一轮爆发。

示意图（图片来源于网络）

近年来，像京东、华为、阿里巴巴旗下钉钉等陆续签约相城，在产业引进与城市建设同步进行下，相城城市面貌正面临大力焕新，高层次人才飞速增长，带来的是实实在在的居住需求。

据了解，在2023一季度将有114个重点项目集中开工，包含开工项目共54个，其中超5亿元项目18个、超10亿元项目7个、超20亿元项目3个。

随着相城的发展，除了大批高端企业，还有大批人口的强劲流入，以及必然增长的置业需求。

（2）利好交汇，未来环地标群崛起！

在这样的时代机遇下，未来环地标群作为相城核心，土地丰富，政经环伺，配套成熟，主城资源聚拢，必定成为带动城市发展的强大引擎！

作为相城正核心的极致地段，向北承接高铁新城，协同发展，向南联通苏州工业园区，是相城区最邻近工业园区的产业板块，打造澄阳国际研发社区。

阳澄湖国际科技创业为长三角首个创新创业复合型社区，现成为长三角“虹桥-相城”功能性科创走廊上的重要标杆地，形成以智慧服务、智慧科技、金融服务、科技展览为主，集科技研发、高新技术产业、商业服务和居住生活等功能于一体的国际化创新型科技城区、智慧城区，为板块带来了产城融合的新动力。

而青云阙，紧跟城市发展步伐，依托澄阳国际研发社区，享受未来环鼎级资源配套。

在“未来环”东邻区府，南靠银行一条街，周边金融科技产业环伺，是当之无愧的区府政经核心！

区府实景图

商业上，未来环横跨相城大道，链接21万龙湖天街，12万方天虹购物中心，19万方王府井环球港商业体，千万商业航母革新整个相城区的商业格局，成为苏州最大城市级商圈！

未来环效果图示意图

以未来环为中心枢纽，中环+轨交+高铁架构出的黄金立体交通网络，串联苏州全城！周边覆盖了一横（春申湖快速路）一纵（相城大道）一环（中环）四轨交（2、7、8、10四轨）的立体式交通网络，20分钟到达苏州各大主城核心，一小时畅达长三角（23分钟直达上海虹桥）。

相城大道实景图（图片来源于网络）

这里交通畅达，高精尖人才汇聚，学校、医院……生活图景的完善，进一步展现了未来环内核的丰富度。从顶层设计到城市烟火，未来环地标群，已从前浪，发展成为代表苏州下一个黄金十年的澎湃后浪。

总有一块土地，生来不负这座城市，正是读懂未来环地标群磅礴的城势，龙湖在打造了龙湖·启元，以青云阙，开启对高端改善更高能级的跃升。

苏州十年首发，区域唯一大平层洋房

市场关注创新，但更重要的是基于深刻洞察之上的创新与突破，是能够引领时间的创新。房企要做出经典的产品，一定是建立在拥有超越时代的眼光、拥有持续的经验积累、拥有对人和世界的深刻洞察、拥有对于好产品执念的基础之上。

龙湖深耕苏州10年，截至目前12个项目，遍布10区市中的7个，业主人数突破5万人；5座天街，占据了苏州狮山商圈、园区北商圈、吴中商圈、姑苏商圈和相城商圈的核心位置，有效覆盖近500万人。

狮山天街实景图

可以说无论是热销数据、交付品质还是商业运营，龙湖始终都成绩优异，甚至可以说独领风骚，赢得了苏州人发自内心的认可与赞扬。

这一次，龙湖以三大基因，展开了一场全新探索，青云阙以大平层洋房这一独创新业态在苏州市场上脱颖而出。

匠心著造 品质刷屏区域天花板

非遗工艺打造，苏州市场罕有

传承非遗大师匠心工艺，以钻石级切面工艺，复制臻稀珠宝的雕刻技艺，造就时代大师杰作；其中最让人震撼的当属对金镶玉工艺的极致运用，将精奢铝板同奢石完美结合，让您在入户时，能感受到艺术的气息。

龙湖启元·青云阙示范区实景图

（2）精奢选材，每一件都是藏品

精工匠造，则是来至于青云阙从材料选择上严苛要求。龙湖团队不远万里，走遍全球数百座城市，十比一匠心遴选，在世界范围内挑剔着塔尖圈层期待的质感，最终选择了三大天然奢石。

普拉达绿奢石，是PRADA、LV全球旗舰店的专用奢石，也是豪宅御用选材，妆点归家第一眼的惊艳。

云纹奢石，经过高温岩烧，才萃取自然极少数，独特的浅白色纹理，恰是行云流水，独特的艺术气质，将高端空间之美推向极致。

巴西进口奢石，跨越海运陆抵达国内，以严格的品控率，优中择精成就这份独一无二，让造物之美，惊艳苏州层峯眼界。

（3）苏州豪宅门面，贵气十足

唯有顶豪阶层才更懂高端改善的品味。青云阙归家的尊崇感，从见到社区大门的那一刻便开始了。近80m的连续城市界面景墙，融合苏州非遗元素，奢造天空极境玻璃幕；约26m的度假式酒店环岛归家、劳斯莱斯星空顶比肩苍穹之巅……归家大门以经得起挑剔与审视的雕琢，打造苏州的豪宅门面。

龙湖启元·青云阙示范区实景图

新苏式美学园林，震撼全城显赫

龙湖的造园能力，一向是教科书级别的。作为归家必经的风景，青云阙汲取苏州园林精髓，360度景观定位的龙湖独特造景手法，一水榭、双侧枫、三浮屿、四重月移步换景，四季皆有景。层层叠水，5m的叠瀑，相互映衬，形成入住度假酒店般的仪式感。如果散步累了，还可以这个下沉庭院中小憩一下，享受园子里的静谧时光。

龙湖启元·青云阙示范区实景图

院内精选羽毛枫、紫薇等名贵树种，采用全冠移植入园，就比如羽毛枫，是青云阙团队横跨江浙两省，来回驱车800公里，最终寻得最好那几棵，只为让业主欣赏到苏州只此一份的风景。

龙湖启元·青云阙示范区实景图

2、精致生活 打开城市新奢度

（1）区域唯一高奢级酒店会所，夯实豪宅内质

在高周转的市场环境下，一些项目出于平衡成本与利益的考虑，会缩减甚至放弃会所空间，但在青云阙，为圈层客户打造顶级会所，从功能规划到体验感营造，尊贵感直接拉满，这样的大手笔配置，在苏州市场上也是难得一见的。

青云阙打造高奢级酒店会所，这里不仅是家庭空间的延伸，更是专属的健身房，承载业主健身、休闲娱乐的功能。在这里不仅可以有氧健身、瑜伽冥想还可以和朋友交流会客，满足城市塔尖对品质人居的追求。

龙湖启元·青云阙会所健身房实景图

【青云·印】鼎级服务，极致奢享

量身定制的高端物业服务，不仅是一种无形资产，更是一种身份认知，一种品位和价值观。

青云阙量身定制48项【青云·印】鼎级服务标准，比如健身器材360°无死角消毒擦拭、星级酒店香氛营造、主题花艺装饰、私人管家式服务，尽享尊崇。

高奢户型亮相，著极苏州户型之王

像青云阙227㎡这种级别的豪宅，已经不是单纯尺度上的对比，而是生活理念上的大换代、大革命。

227㎡在实现4房2厅3卫功能的同时，突破创新打造9.8m南向面宽+LDKG一体化+灵动空间，满足更多生活场景需求，打造市场稀缺的空间感受。LDKG的设计，营造出一个近百平的宽厅，配上双面宽观景大阳台，无论是日常社交还是推窗看景，都是与众不同的享受。

四室空间，家庭成员各得一隅，轩敞从容，其中，阔绰主卧套房更匹配独立卫浴与步入式衣帽空间，盛载塔尖仰望，谨邀世界鼎流尊享。

可以说，龙湖青云阙将会是苏州市场过去和未来都难得一见的豪宅产品。可以堪称“户型之王”。

另外178㎡户型也是颇多亮点，双开门电梯私厅入户，私属领域，这不仅是身份的象征，在实际生活场景中，也更加私密，被打扰的几率较小，杜绝了无关人士的探访。

南向约16米超宽面宽，10.7m进深，奢阔面宽加持下，建筑大面积采用玻璃为幕，定制更高窗墙比，在阳光的照耀下整栋建筑宛如巨大镜面，呈现高级光幕质感，阳光倾泻而入，优越的采光与视野，俯仰之间尽显气场。

龙湖启元·青云阙178户型实景图

遍览苏州新盘，青云阙对客户需求的精准把握，实属罕见。现在【青岚】新苏式美学体验区暨样板间已开放，人气火爆，4月22日即将震撼开盘，今年想入住首席豪宅，这次机会不容错过。