终于等来了！！！

就在昨天，园区纯新盘中海·星湖ONE迎来了首开，虽然是低调的线上开盘，但却拉满了期待值和氛围感，特别是在当下的市场情况下，再一次见证了园区顶流楼盘的影响力。从爆出来的去化情况来看，去化8-9成，在市场整体遇冷的当下，不得不再次感叹，还是园区香！

这个自入市以来就饱受关注的神盘，此次低调开盘的操作，也是引得外界纷纷猜测，难不成是海霸王的又有什么新动作？不知道各位怎么看？欢迎在评论区留言互动。

星湖ONE自入市以来就一直站在园区关注的顶流，无论是突然入市、火速取证还是售楼处的火爆、以及苏城新晋网红打卡点的云端咖啡厅，屡次刷新着苏城的新闻爆点，也成为了苏州置业者的争相追捧的园区新贵。

星湖ONE售楼处实景

回到项目本身，备案均价约39998元/㎡，备案总价344-623万，产品为70年产权公寓，主力户型100/108/135m²，可落户，可读书（大概率景城学区），民水民电，装修交付，无装修包，中央空调+新风+地暖三大件全配齐！

为什么还是这么多人要买？到底值不值得买？还能不能买到？

Part1：真园区核芯，真价值高地

纵观整个苏州楼市，园区的新房一直火爆抢手，沿金鸡湖湖东湖西更是一房难求湖东CBD之地自然不用多说，其实更让购房者关心的是：未来中海星湖ONE的房价能达到什么高度？

从这个方面来说，基本可以参考九龙仓国金中心，也是超高层70年产权的公寓，位置就在星湖ONE旁边。据某二手房平台的成交数据显示，国金中心今年11月刚成交的一套公寓，总价1327万，单价竟高达72319元/平！项目周边二手房，成交价已高达七万多，星湖ONE目前均价仅39998/㎡，基本上倒挂1万+

据实探，项目已建到8层左右，整体进度较快，交付时间预计2024年。不仅可以用来自住，对于苏州有钱人来说，更具有不可限量的收藏价值。

Part2：真金鸡湖畔，真湖景

对于许多苏州人来说，能在金鸡湖畔买一套房，是一生的梦想，据小编了解，此次购买星湖ONE的客户，不少是冲着湖景去的，建筑高约200米，公寓位于21-53层，基本上是以限度，身居云端了。从前期释放的湖景视频来看，坐在家里就能将湖景一窗“私有化”，自然具有不可抵挡的吸引力。

Part3：真地标，全维配套

中海·星湖ONE出门就是地铁1号线星湖街站，下楼步行约10范围内，吃喝玩乐购文娱等配套一应俱全

久光百货、圆融星座、圆融时代广场、新光天地、诚品居所、丰隆汇商业体都在附近 洲际酒店、香格里拉、柏悦酒店、尼依格罗酒店、凯悦酒店5大国际酒店环伺 离景城学校、新纽顿幼儿园、宋庆龄国际幼儿园、加拿大国际幼儿园也很近

苏州文化艺术中心、苏州国际博览中心，提供国际化的交流平台和精神享受

苏州华尔街也在附近，多家银行区域总部聚集于此

如此强大配置的地标生活场，自然成了诸多海归人士、商务菁英的理想之选

Part4：真中海，标杆精装

中海·星湖ONE在户型打造上，一直极具匠心，这次的户型一看也是出自中海。

建面约100-135㎡的双开间或三开间户型，可以作为自由工作室，也可以作为爱好收藏馆，可以作为第二会客厅……空间功能随需切换，无论是家庭居住还是个人空间，都非常合适，直接看户型图：

再看精装标准

中央空调+新风+地暖三大件全配齐，更采用诺贝尔地板、西门子和方太或同档次品牌厨电

卫生间五金为德国汉斯格雅或同档次品牌，洁具为德国唯宝或同档次品牌……

诚意十足的品牌配置，妥妥是冲着园区标杆豪宅来打造的，实力秒杀苏州当前市面上约95%的新盘。

Part5：写在最后

还是那句话，真正的好产品，真正的价值高地，可能永远不怕接受市场的检验。

中海·星湖ONE此次首开的热销，一方面展现了项目的实力和市场认可度，另一方面也能从近期国家政策、利率的各种调整政策中颇见端倪，可谓意料之中。

而海霸王的低调操作，无论用意何为，小编在这里只想说，在园区，跟着中海买，总归没有错。

而随着园区核心供地越来越少，在2021年末的关头，尚处于观望中的置业者们，星湖ONE确实值得买，最重要的是，目前还有房源在售，可能还能买到。面对2022年尚未可知的未来，抓紧机会吧！