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[摘要] 提到该批次地块，不得不提的就是其中可谓最有看点的一宗稀缺地块--园区永旺地块。园区湖东核心绝版位置周边配套一应俱从地块的地理位置来看，位于钟南街与钟园路西北角，地块西南角即为钟园幼儿园，东侧一路之隔为
苏州第三批次土拍将于本月24日-26日开启。提到该批次地块，不得不提的就是其中可谓最有看点的一宗稀缺地块——园区永旺地块。
地块位置绝佳，三轨围绕，一路之隔为永旺梦乐城，幼儿园、国际学校、星汇学校均在地块南侧不远处，还有儿童医院、休闲公园可辐射……可以说，说一句“湖东核心位置”也不为过。
园区湖东核心位置
周边配套一应俱
从地块的地理位置来看，位于钟南街与钟园路西北角，地块西南角即为钟园幼儿园，东侧一路之隔为永旺梦乐城（钟南街店）。地块东南侧依次分布有新加坡国际学校、园区海归人才子女学校和星汇学校。周边苏大附属儿童医院、园区外国语学校、兆佳汇邻里中心、方洲公园均在可辐射范围内。
地块性质历经调整， 资源稀缺性“可窥一二”。在年初公布的集中供地计划中，该地块用地性质为市场化租赁住宅用地。8月初，园区规建委有消息传出，地块调整为普通商品住宅用地。对于目前卖一块少一块的园区湖东核心位置来说，每一寸土地都需要“物尽其用”。地块的宝贵程度，不言而喻。
板块新房市场“一房难求” 土拍竞争房企火力全开
今年以来，园区的土地供应多集中在胜浦、车坊等板块，园区湖东已鲜有地块露面。此次地块挂出，一番争抢不可避免。
新房市场方面，地块周边已久未有新房房源供应。湖东板块，作为苏州新房市场上的梯队，一向“一房难求”。此次地块挂出后，可以及时补仓板块新房市场，让意向园区湖东新房的购房者，也终于看到了“上车”希望。而在如今市场环境下，房企对这样的优质地块也是勃勃雄心、全力以赴。
二手房市场方面，周边有中海国际社区三区、四区、五区以及水墨十三度等多个成熟小区，均价在44000-58000元/㎡不等。但是受限价政策影响，区域新房楼盘售价预估会在40000元/㎡左右，新房“倒挂”基本不会有悬念。而这样的价格环境下，成交量几何，还得看买方市场的真正态度——明面观望？好房暗争？
园区难得 湖东上新｜倒挂2万+！新房供应327套！今年开盘！
园区今年最后的倒挂盘中海思安街项目——中海·星湖ONE已于11月19日突发领证，备案均价39998元/m²。虽说在正常预计之中，但还是引起了市场的快速关注。毕竟好房、好价、好地段的楼盘，任何时候都是难得。
中海·星湖ONE一共327套，建筑面积100-135m²，小道消息称最快月底开盘。并且没有任何“包包”附加。
环顾周围配套，不得不说，项目位于金鸡湖旁+湖东CBD正核心，一出生就带着顶流光环。
出门就是地铁1号线星湖街站，周边还有九龙仓国金中心、金鸡湖商业广场、圆融时代广场、苏州丰隆汇商场、久光百货等，下个楼步行就能达到，简直不要太方便。
教育资源也很富足，附近就有苏州工业园区景城学校、星海实验中学(沈浒路校区)、加拿大国际幼儿园、景城幼儿园等。
距离项目仅1.3公里，还有上海交通大学医学院附属苏州九龙医院，而且该医院属于三级甲等综合医院。
综合实力和未来潜力还是相当可观的。让我们一起期待入世后的真正表现。
中海·星湖ONE400-176-0760 转 628942
推荐理由：星湖ONE 久光旁，建面约100-135㎡精装名宅，开盘在即
动态：中海·星湖ONE已取证，备案均价39998元/㎡，本次取证327套，建筑面积啊100㎡-135㎡，70年产权公寓，精装交付
服务至上
中海·星湖ONE暂无网友点评，快来说两句吧~~~