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| 苏州恒大悦珑湾 | 天境上辰 | |
| 项目地址： | 春秋路与方桥路交汇处 | 苏州市相城区富元路与澄波路交叉口 |
| 开发商： | 苏州恒大房产开发有限公司 | 苏州华汖置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 37.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 苏州恒大悦珑湾普通住宅产权为70年 | 天境上辰普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 21500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年11月 | 10月开盘 |
| 交房时间: | 2021年年底项目整体交房 | 第一批2022年6-12月期间交房 |
交通状况：公交：夜8、82路、820路、825路、851路、879路方桥路南站下；
地铁：轨道交通四号线（张庄站）
幼儿园：黄埭中心幼儿园
中小学：黄埭小学、春申中学（初中）、黄埭中学（高中）
综合商场：中翔生活广场、好又多、华联超市、时代购物中心、高铁新城圆融购物中心
医院：相城区第二人民医院、黄埭卫生院
幼儿园：公立幼儿园（2023年交付使用）
中小学：苏大第二附属中学、苏大第二附属小学
综合商场：相城天虹购物中心、采莲商业广场，泰元商业街，欧风商业街
医院：苏州广济医院、苏州第五人民医院
苏州恒大悦珑湾户型类别：3居,4居
户型面积：98.10平方米-150.99平方米
户型举例：15#D户型138.07㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天境上辰户型类别：3居,4居,5居
户型面积：100.00平方米-165.00平方米
户型举例：A2户型 100㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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