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| 科技城金茂府 | 金地翡翠星辰 | |
| 项目地址： | 苏州高新区科技城外国语学院西南侧（科技城彭山实验幼儿园旁） | 苏州高新区科技城昆仑山路北，通墅路西 |
| 开发商： | 首开地产 | 金地集团 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.23 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,科技住宅,教育地产 | 品牌地产,低总价 |
| 产权年限 | 科技城金茂府合著花园揽翠普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 金地翡翠星辰普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 33000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年10月26日加推 | 2021年1月30日开盘 |
| 交房时间: | 2021年12月底三区交房 | 2022年下半年 |
交通状况：对内距离太湖大道400米，开车约20分钟至新区中心，距有轨电车1号线站点约500米，公交网线丰富，紧邻轨交9号线（规划中）。对外临近S230，绕城高速，驾车约2-3小时可达南京、上海、杭州等经济大市。
幼儿园：科技城实验幼儿园、科技城彭山实验幼儿园、科技城锦峰实验幼儿园、科技城青山绿庭幼儿园
中小学：科技城实验小学、科技城彭山实验小学、科技城西渚实验小学、江苏省苏州市实验中学科技城校、高新区实验初级中学青城山路校区、高新区实验初级中学锦峰路校区、苏州高新区第三中学
综合商场：梦之城、时尚水岸、文体中心
医院：科技城医院
交通状况：多个公交站台
幼儿园：科技城彭山实验幼儿园
中小学：科技城第二实验小学
综合商场：好又多(金市店)、世纪华联超市(金通路店)
医院：苏州科技城医院
科技城金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-228.00平方米
户型举例：125平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金地翡翠星辰户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-123.00平方米
户型举例：90平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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