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| 湖西上辰 | 天房美瑜兰庭 | |
| 项目地址： | 苏州市相城区富元路与澄波路交叉口 | 虎丘湿地公园东，活力岛西（阳澄湖西路） |
| 开发商： | -- | 苏州华强房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 37.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 湖西上辰普通住宅产权为70年 | 天房美瑜兰庭普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 21328.00元/平方米 | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 10月开盘 | 2020年12月16日 |
| 交房时间: | 第一批2022年6-12月期间交房 | 2021年12月底 |
幼儿园：公立幼儿园（2023年交付使用）
中小学：苏大第二附属中学、苏大第二附属小学
综合商场：相城天虹购物中心、采莲商业广场，泰元商业街，欧风商业街
医院：苏州广济医院、苏州第五人民医院
交通状况：临近火车站，地铁4号线、地铁8号线（在建中）。三纵三横的立体交通网络，纵向的永方路、广济北路、人民路可快速到达相城北部和市区， 横向的阳澄湖西路、华元路、春申湖西路贯穿相城。同时临近西环快速路入口。
幼儿园：御窑幼儿园
中小学：御窑小学、相城实验中学等
综合商场：活力岛、365商业广场、繁花中心等成熟商业生活体系
医院：相城人民医院
湖西上辰户型类别：3居,4居,5居
户型面积：100.00平方米-165.00平方米
户型举例：湖西上辰4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
天房美瑜兰庭户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：116.00平方米-231.05平方米
户型举例：128平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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