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| 前山澜庭 | 南山观枫四季花园 | |
| 项目地址： | 高新区科技城景润路与与玉屏路交汇处 | 长江路与华山路交汇处 |
| 开发商： | 苏高新集团,招商蛇口 | -- |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.20 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 前山澜庭洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 南山观枫四季花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 27900.00元/平方米 | 35980.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月8日开盘 | 2020年7月 |
| 交房时间: | 2021年下半年 | 2020年下半年 |
交通状况：时尚水岸、梦之城、文体中心毗邻，与锦峰国际商务广场直线距离 仅 1.6 公里，舒适的步行距离，休闲、娱乐即刻享受。 小镇会客厅仅一路之隔，家门口的一站式商业、商务场，约 8万方地标级花园天地商业（首期预计2020 年 10 月开街），美术馆、运动公园、精品餐饮、高档商业中心、儿童综合空间等全方位覆盖生活。
综合商场：时尚水岸、梦之城、文体中心毗邻，与锦峰国际商务广场直线距离 仅 1.6 公里，舒适的步行距离，休闲、娱乐即刻享受。 小镇会客厅仅一路之隔，家门口的一站式商业、商务场，约 8万方地标级花园天地商业（首期预计2020 年 9 月开街），美术馆、运动公园、精品餐饮、高档商业中心、儿童综合空间等全方位覆盖生活。
医院：科技城医院，三级综合性公立医院
交通状况：3号线西津桥站
幼儿园：苏州市高新区枫桥幼儿园
中小学：苏州高新区实验初级中学马运路校区、苏州市枫桥中心小学
综合商场：苏州新区港龙城、津西新天地、if mall、龙湖天街、绿宝广场、狮山广场
医院：明基医院、苏州高新区人民医院、苏州大学附属第二医院
前山澜庭户型类别：3
户型面积：110.00平方米-125.00平方米
户型举例：A户型125平(查看该楼盘更多户型)
南山观枫四季花园户型类别：3居,4居
户型面积：119.00平方米-183.00平方米
户型举例：119㎡1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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