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| 中国铁建·吴韵青秀 | 天房美瑜兰庭 | |
| 项目地址： | 高铁新城吴韵路东（2号线大湾站旁） | 虎丘湿地公园东，活力岛西（阳澄湖西路） |
| 开发商： | 苏州中铁融城地产开发有限公司 | 苏州华强房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 37.00% |
| 容积率： | 4.00 | 1.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中国铁建·吴韵青秀普通住宅产权为70年 | 天房美瑜兰庭普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 26821.00元/平方米 | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-05-18 | 11月2号开盘 |
| 交房时间: | 预计 | -- |
交通状况：项目占据城市交通枢纽地段，临地铁2号线大湾站，北侧是苏州北站，距离相城大道、中环北线等交通干道较近，整体交通路网发达，通达全市。
中小学：南师大附属实验学校、南师大相城实验学校
综合商场：吾悦广场、芯光里商业街、圆融广场
医院：苏大附一医院、规划妇幼保健院
交通状况：临近火车站，地铁4号线、地铁8号线（在建中）。三纵三横的立体交通网络，纵向的永方路、广济北路、人民路可快速到达相城北部和市区， 横向的阳澄湖西路、华元路、春申湖西路贯穿相城。同时临近西环快速路入口。
幼儿园：御窑幼儿园
中小学：御窑小学、相城实验中学等
综合商场：活力岛、365商业广场、繁花中心等成熟商业生活体系
医院：相城人民医院
中国铁建·吴韵青秀户型类别：3
户型面积：105.00平方米-139.00平方米
户型举例：105户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
天房美瑜兰庭户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：116.00平方米-231.05平方米
户型举例：128平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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