城市是人类最伟大的发明。每一个火红澎湃的时代，皆伴随着城市的恢弘进化。苏州，入席国际化大都市，新的城市之心正在冉冉升起。 

◎ 摩天苏州

1986年规划，苏州迎来了新区的成立，成为苏州的国际化对外展示窗口。

1996年，苏州第二轮总规划“东园西区，一体两翼”城市发展格局，苏州工业园区诞生，繁华始开。

2011年规划，重点发展园区CBD，呈现了苏州现代化和国际化的一面。为苏州拓展出了新的增长极。

◎ 苏州园区

2020年园区南CBD璀璨崛起，经济、文化、交通等核心资源汇聚于此，以蓬勃向上生长之态，承时代发展大势，远见城市未来，代言时代封面。

2019年，长三角区域一体化上升为国家战略。苏州作为长三角重要的中心城市，承接了上海强大的溢出效应和辐射力外，同时借助整个区域联动模式，大举提升自身城市竞争力，向新一线、国际化城市进发。

◎ 长三角一体化示范区实景图

而同时上海以及杭州湾大湾区的园区南板块，凭借坐镇于苏、浙、沪三省市交界处的特殊区位，立足长三角一体化发展大势，一跃成为长三角一体化战略C位。在的建设长三角生态绿色一体化发展示范区实施方案中，园区将建设成为苏州城市发展的重要增长极和上海大都市圈的重要功能区。未来将统筹生态、生产、生活三大空间，打造“多中心、组团式、网络化、集约型”的空间格局，优化全域功能布局，重塑经济地理。

◎ 园区南开发区

作为经济技术开发区，园区南是苏州活力较高的经济增长板块，如今经济总量已突破1500亿元能级！苏州市内GDP指数仅次于园区。

围绕“南苏州科技新城”定位，园区南着力发展重点产业和特色产业，成为苏州的高科技产业规模聚集地，京东方、日立、NEC、亨通集团……诸多名企汇集。迄今为止园区南现共有2000多户优质企业落户，其中20多家是世界500强企业！

◎ 云梨路总部经济带效果图

园区南的核心区域——云梨路，正致力沿线打造“总部经济带”，不仅集聚办公、研发、展示功能于一体，更集聚商业综合体，形成片区未来的中央商务区。放眼全球，引资聚才，强势企业的吸引力，加之政策的推向引力，未来这里将是一个高端项目集聚，精英人才云集，资金信息汇聚的世纪之城。

当前多重国家战略机遇在苏州叠加，园区南如一颗璀璨新星，炙热可期！

2020年4月29日，来自中国铁路上海局集团有限公司的消息称，苏沪湖铁路初步设计获批，计划5月份开工。建设中的通苏嘉甬和沪苏湖两条高铁线在园区南交汇，苏州南站作为“环太湖轨道交通圈”中两条高铁的换乘枢纽，将发挥重要作用。通过通苏嘉甬高铁、沪苏湖高铁，未来园区南可“半内到达上海虹桥、浙江湖州与嘉兴。1内到达浙江宁波、江苏南通。去往常熟、张家港，都可通过通苏嘉甬高铁，在半内到达”。

◎ 园区南交通规划图

长三角一体化，加快了推进长三角城际铁路网建设，与上海、浙江，实现省际互联互通。于此共建轨道上的长三角，推进市域铁路向周边城市延伸，以都市圈同城化通勤为目标，实现城际铁路“公交化”客运服务，随之而来的高铁经济将全面推进了园区南的经济发展。

◎ 苏州南站效果图

格局已定，园区南经济大棋，顷刻便落子而行！

2019年东环南延二期正式通车，作为园区南连接苏州主城区的重要桥梁，对接吴中及苏州古城区的快速通道，东环南延二期将直接提升苏州各区域之间的交通能力。园区南立体化的交通格局也因此逐渐完善，预见未来无限潜力。

东、西环南延，与快速化改造后的江陵路构建成一个全新的内环格局，进一步往南拓展，园区南正处于这条“新内环”构建的黄金走廊上。“两环十射”的快速路网形态，则彻底促进园区南板的升华！

◎ 园区南高架

“两环”是由江陵路、苏州湾大道、云龙路、同津大道组成快速“内环”，以及吴中大道、东方大道、苏同黎公路、吴江大道、苏州湾2号隧道、东山大道等组成快速“外环”。

“十射”指苏州中环西线、西环南延、东环南延、星湖街、中环东线、S230、江城大道、G524、吴江大道、同周公路形成的10条放射线。

在“两环十射”路网中，江陵路快速化改造工程从东西向串联起苏州西环南延、东环南延、吴江同津大道及苏同黎等多条快速路，使其串联成“两环”快速路网。

◎ 园区南交通俯瞰

诸多新路线简直是为园区南量身打造！新内环为园区南与苏州古城、工业园区核心区域融合发展，成全新“生活圈”创造了必要条件，相关城市公共配套设施互通共享，园区南人口吸纳能力和宜居条件得以提升，将成为置业争相选择的热门要地。

通南达北的交通脉络，以超前的战略眼光擘画未来二十年甚至更长远的宏伟蓝图。新的时代，新的苏州，以园区南为核心的都会之心，正从一纸蓝图跃然眼前。

随着苏州横轴发展的饱和，城市空间南拓，园区南以独有的运河生态资源带为核心，正积极推进大运河文化带建设，致力打造“运河文化走廊精品展示区”，重塑苏州运河经济文明。通过实施一批生态修复治理项目，加强生态保护，提升周边绿化水平，结合运河沿线现存景观，展现出园区南独特的生态文化带。

◎ 园区南运河风光

这片处于苏州融入长三角区域一体化最前沿的土地显得格外生机勃勃。新的发展浪潮中，园区南作为先锋军，谋篇布局、蓄势发力，正朝着生态价值新高地、创新经济新高地、人居品质新高地的方向阔步前行。

◎ 运河文化公园

就各类配套来说，商业方面，现已开工的博洛尼天空之城是云梨路总部经济带上的重点项目。该项目是博洛尼公司在长三角区域的重大战略布局，现已开工，预计2022年完工，将打造成为集总部经济、文化创意、特色旅游、原创酒店等多种元素为一体的具有示范性、引领性和标杆性的高显示度大项目。作为产城融合的独特名片，未来这里势必成为园区南打卡新地标！

◎ 博洛尼天空之城效果图

教育方面，园区南区域已有山湖花园小学淞南阳光校区、淞南阳光幼儿园、开发区天和小学、开发区实验初中等，此外三淞路新小学及幼儿园已进入建设阶段。按照规划，园区南将有多所学校落位，包括北大新世纪外国语学校（建设中）。并有知名国际学校——宋庆龄幼儿园落于此地（建设中），区域教育配套水平将得到跃升。

◎ 运河实验小学效果图

而医疗方面也是比较完善，园区南现有医疗机构包括苏州大学附属儿童医院分院、开发区人民医院、苏州第九人民医院等多所公立医院。

◎ 苏州第九人民医院

坐拥城市现代配套，园区南正打造吸引高端人才的精品居住腹地。

于新的历史起点之上，历览未来宏图。园区南的发展与崛起已毋庸置疑。未来的园区南板块，将释放更大的价值潜力。京杭大运河沿岸、相对纯粹的居住环境，高端人居板块正在形成。立足苏州规划发展风向，中建·河风印月用都市风范人居，为园区南版块赋能，带来园区南城市人居的无限可能！

◎ 河风印月区域图

这一次，河风印月乘南兴之风，际会园区南。于未来繁华之地巨献人居典范，肇启园区南进阶繁荣时代！