春暖花开，天机纳新！来势汹汹的疫情让整个生活都蒙上了一层灰色的纱。然而就在抗疫之战即将胜利的时期，楼市也随之传来了不少振奋人心的好消息。

一纸人才落户新政，多少人立马有了苏州的房票，大量购房需求飞奔而来。原本被限一套房的，如今可以买3套，多少人又开始蠢蠢欲动，线上看房，直播刷起。

市场行情变化远比你想象的要快，3-4月新房供应量将大幅增加，很多项目的动作要比原本计划提前了许多，所有楼盘都想趁这个窗口期大力争抢客户。

就在这个时候，唯独园区这个傲娇的项目，限制客户参观数量，据小编了解，这个项目需要预约排号才能参观。天给它的勇气？ 是故意拉高项目调性？ 不担心客户被其他楼盘抢走，还是操盘手法有问题？

小编带着疑问去现场看了下情况，原来限流排号的主要原因是为了购房者疫情期间的安全，这也体现了这家企业对社会的责任担当。疫情虽然有所好转，但是切不可掉以轻心。所以他们采取了更加稳妥，秉持对所有人负责的态度，这也是新形势下一种格外专业的高级营销素养。

那么，现在什么项目可以有底气这么做？现在的市场虽然走出了冰冻期，客户被抑制的购房者需求得以释放，但客户量真的达到了如此爆满的程度吗，以至于要实行如此严格的预约制度？

专业的营销素养与态度 造就最专业的产品

这个的项目就是首创置业在苏州园区青剑湖板块打造的同时具备城市资源和生态资源的纯洋房住区——【天阅湖滨雅苑】。该项目是首创置业进入苏州打造的个项目，并拿出了首创置业端的天阅系产品献礼苏城。该项目由首创置业、华宇集团、招商蛇口三大品牌开发商集各家优势于一体，联合为客户打造。是集首创的运营能力、华宇雄厚的设计实力以及招商过硬的建筑品质和优质的物业服务于一体，充分发挥了实力国企、民企和百年央企三家优势而打造的天阅系高端社区。

每一个天阅系项目 都是一个城市的佳作

天阅系作品讲究的是择址，每一处的择址都要经过严格的考量。五处天阅系产品，五处城市规划佳作！

上海天阅滨江，打造的就是上海的外滩滨江豪宅；北京·天阅西山地处北京中关村核心位置，周边众多皇家园林环伺；重庆·天阅嘉陵座落嘉陵江畔，相当于是苏州金鸡湖一线地段，打造一线江景豪宅；天津·天阅海河坐拥天津海河黄金湾区，享受天津独特的三湾环抱的自然景观，打造天津海河湾区稀缺豪宅；杭州·天阅云合源古运河，择址拱墅新核心，相当于是苏州的姑苏区核心位置，打造了古城豪宅新典范。

由此可见，天阅系产品对择址的要求之高、对产品之用心可见一斑。

如此有实力又高端的项目，是如何吸引了这么多购房者为之守望和驻足？

先说说它非凡的地段价值！

好马配好鞍，好地段要配有格调有内涵的精华项目。天阅湖滨雅苑选址的园区青剑湖板块。作为苏州走在时代前沿的一块土地，园区是公认的价值高地，备受置业者青睐。如果说园区是整个苏州居住价值的区域，那么青剑湖板块作为园区金鸡湖北的又一大商圈，其发展正在逐步向金鸡湖商圈靠拢。青剑湖板块目前定位低密生态住区，也是目前园区政府全面规划升级的一个重点板块。

青剑湖作为园区未来发展的一个重要板块，以低密宜居的中心的定位走进大众视野，成为置不可多得的价值高地和价格洼地。

再来说说项目的生态价值

青剑湖板块本身拥有着不可复制的生态资源，33公里的阳澄湖湖岸线，紧邻水域面积达24平方公里，湖畔约550万平方米的景观绿地，整个板块绿化覆盖率超过45%。环顾整个大园区，能够与金鸡湖、独墅湖相匹敌，具备双湖资源，又更具宜居特质的，也只有青剑湖板块了。

高楼大厦常有，生态价值则不可多得！

在繁华城市中，清新的自然环境是奢侈品，也是高端住宅的价值体现。

天阅湖滨雅苑位于青剑湖板块的核心位置，坐拥“双湖双园” 优质生态资源。青剑湖、阳澄湖环伺左右。与近百万方阳澄湖生态体育公园仅一路之隔。项目出门就是公园和一线湖景，沿阳澄湖一线湖滨为低密生态轴带，打造的均为千万级的别墅豪宅。园区已经很难再有具备这么好的生态资源的项目了。

社区内部还拥有占地面积较大的生态花园，为业主打造了三块大绿地活动空间，其中的就是中央景观绿地，面积高达约3500㎡，相当于8个篮球场那么大，南面和北面的绿地面积分别为约1500㎡和1000㎡，未来可以为业主还原大量的活动空间，充分满足业主们日常社区内的户外活动需要。西侧为社区主要水景，东边为丛生紫薇休闲步道，为业主们提供了茶余饭后散步休闲的好去处，可以带着家人漫步紫薇花下，心灵都可以得到充分的放松。

看完区位、生态价值等“软实力”，再来看看项目产品的“硬实力”！

天阅湖滨雅苑项目可谓是不含杂质、纯粹的洋房社区。苏州市面上洋房并不少，但绝大多数采取了“高低配”，即高层搭配洋房来布局社区，而天阅湖滨雅苑则是为数不多的纯洋房，共计21栋。视野更加优良，四面均通透，圈层性更纯粹。不存在为了突出所谓楼王的溢价空间，而去牺牲部分楼栋的朝向、绿化和楼间距。更具有保值、增值的特性。

△交通配套

项目北侧为中环北线、南侧为娄江快速路，依托南北向的星湖街，组成青剑湖板块的交通网络。2019年6月，星塘街北延正式通车，青剑湖板块实现了与湖西、湖东。大大提高了青剑湖板块的交通出行效率，与此同时，星港街北延规划迅速落地，建成后将大大拉进项目与湖西的距离。项目北侧在建的春申湖快速路，能够实现本区域与新区、相城区等区域的快速通达。青剑湖未来的交通优势将更加凸显。

△商业配套

得力于交通上的优越性，大型综合商业逐步进入青剑湖板块。5公里左右即可到达苏州高端的核心商圈——金鸡湖商圈（苏州中心、诚品书店、久光百货等），能够满足我高端消费以及休闲娱乐的全面需求。另外，项目东侧1.5公里左右是在建的星湖天街，是苏州第三座“天街系”旗舰商业体，未来将成为青剑湖板块的商业中心。项目周边日常生活配套也同样十分便利，步行5左右，即可到达联合生活广场、曼哈顿商业广场以及星湖都市商业广场等。

△文体教育

项目周边有高端国际化新纽顿幼儿园，九年一贯制的青剑湖学校，另外园区政府将投资2亿元重点打造青剑湖板块又一个九年制公立学校，青剑湖板块教育配套将越来越完善。项目东侧一路之隔即为园区政府重点打造的园区北部文体中心，设计有公共文化服务、综合体育馆、游泳馆、综合图书馆等四大功能区，定位就像园区奥体板块的奥体中心。

纯粹的洋房 纯粹的四房户型 

项目规划为21栋洋房，共计757套。首次将推出的楼栋是7#、10#、11#、14#、15#、16#、17#、18#共8栋洋房， 户型面积为149㎡、176㎡的大平层以及290㎡和345㎡的底复，149㎡和176㎡户型分别为4房2厅2卫和4房2厅3卫， 南向面宽分别高达14.6米和16.9米， 得房率高达87%-93%。的高端低密住宅，公园里的纯洋房住区。

149㎡户型  4房2厅2卫

户型方正，做到了四开间朝南。配有独立玄关，入户即彰显尊贵。南向面宽约14.6米，客厅约4.4米，双开间阳台达7.4米，不论是采光还是观景，都拥有享受。可以说在空间上做到了的宽敞。餐、客厅相连，整个活动区域连接在一起，动静完美分区。全明的L型厨房，操作流畅，符合人体工学。主卧南北通套房，主卧浴室配有浴缸，步入式衣帽间，尊享私密生活。

176㎡户型  4房2厅3卫

依然是四开间朝南，配有独立玄关，入户即显尊贵。南向面宽约16.9米，超豪华客厅约6.2米，超大景观阳台体现生活宽度。奢华主卧南北套房，步入式衣帽间、卫浴间配有浴缸及双台盆设计，干湿分离。保障了居住者的私密感与尊崇感。客卧南向套房设计，衣帽间、独立卫生间，同享主卧的舒适惬意。餐、客厅相连，配有中西式双厨房，从容体验专业厨房带给美好生活的空间体验。

心动的小伙伴们赶紧带着你的苏城码预约起来

项目将于3月28日（本周六）进行样板房公开

届时欢迎各位网友及购房者们莅临！

预约方式：400-890-0000 转 716179

项目高清组图