疫情持续至今，虽然形式严峻，但随着国家、当地政府多项政策的出台，疫情的布局与管控效果显著，但疫情对经济的影响不能忽视，疫情导致各行各业均受到了较为严重的冲击，如交通运输业、旅游、住宿餐饮等的冲击尤其明显，而地产行业也不例外。

我们将目光聚焦2003年SARS疫情后地产走势。2003年SARS疫情之后，国家大力开展投资，作为资金密集型的房地产企业，迎来了高速发展的历史性周期。2003年商品住宅销售面积同比增长约28.9%；销售额也持续攀升，商品住宅销售额较2002年同期增长约37.4%，拉开了中国房地产行业黄金十年的帷幕。

非典之后商品房销售面积增幅及预测

（数据来源：国家统计局）

政策利好频出，提振楼市迎接回暖

2020年1月20日，苏州人才落户政策放宽，本科直接落户；

2020年2月3日，央行逆回购操作利率下调10个基点；

2020年2月17日，央行累计投放流动性达3万亿元，MLF操作中标利率下调10个基点；

2020年2月19日，苏州土地新政出台，维稳大局，苏州取消土拍封顶，取消现房销售；

2020年2月20日，央行LPR5年期降低4.75%，苏州26家银行联合下调利率10%；

2020年2月21日，相城区人才落户门槛放宽，本科直接落户，高技能人才放松限购。

从中央、苏州市乃至相城区出台的政策中，不难看出中央和当地政府提振房地产行业的的手段与方向，未来可能还会有更多的利好政策出台，政策基本指向缓解企业流动资金压力，由此可见，本次疫情对房地产行业的影响极为短暂，平稳过渡、良性发展将是2020年房地产行业触手可及的运行轨迹。

扎根苏州机会，单价约14088元/㎡起

灾难性的事件往往会直接改变客户的消费观。经历了长达一个月的宅家抗疫，愈加明白“家”的意义，家不仅是温馨的港湾，更是安全的堡垒，置业安家成了时势下的必然选择。因此，扎根苏州成为很多客户最迫切的渴望，中环北、1字头的花园实景洋房——禹洲·嘉誉风华，单价约14088元/㎡起（8-102），撞破苏州主城房价坚冰，势必成为苏州地产市场的香饽饽！

暖春购房节，洋房新品上市

禹洲·嘉誉风华，择址中环北运河畔，以人为本，巨制新亚洲风格低密公园洋房住区，经过三年淬炼，准现房呈现。约37米开阔楼间距，让更多的阳光与清风入室，汲取太湖滩涂景观灵感，社区门口即为约7000㎡市政公园，独创北苏州的花园秘境，一轴六境构筑全龄人本生活。建面约98、约116㎡大境宽居暖春上新，演绎优雅的洋房时光。

（项目实景图）

限时特惠好房价到 全民嗨购

乘势政策利好释放，禹洲·嘉誉风华积极响应，推出了限时48的特惠活动，1万抵5万，4成首付99折，全款更享95折，现在更是每天推出一套特价房，限时秒杀，错过不再！当前可在线上售楼处认购，同时可享受7天无理由退房！除此外，线下营销中心也已经暖心开放，8重防疫措施，现场看房健康无忧。到访除了挑选心仪好房，还能领取五个医用口罩，成交更有小米家电大礼包，还等什么，抢到就是赚到。

（项目实景图，非交付标准）

禹洲·嘉誉风华系出名门，继嘉誉山之后，禹洲地产又一升级力作，时光淬炼，准现房呈现。中环北、运河畔，繁华之界的静谧之心，单价14088元/㎡起（8-102），建筑面积约98-116㎡实景洋房，热势销售。

项目地址：苏州·望亭太阳路12599号

销售热线：0512-6863 6666

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