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| 泊云庭 | 中国铁建花语江南 | |
| 项目地址： | 金鸡湖大道与星塘街交汇处 | 万寿街88号 |
| 开发商： | 苏高新地产,融创,九龙仓 | 中铁房地产集团苏州置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 0.00% |
| 容积率： | 1.70 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 泊云庭普通住宅产权为70年 | 中国铁建花语江南普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 35900.00元/平方米 | 38000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 10月份首次开盘 | -- |
交通状况：敦煌路首末站东（步行约430米）130路北线;130路南线;170路北线;170路南线；敦煌路东（步行约720米）27路;27路大站车;52路;110路北线;110路南线;111路;126路;208路;528路
地铁：项目周边有三条地铁线，分别为5#、6#、8#号线，距离6号线（金家堰站，金鸡湖大道与金堰路交汇处站点）约2.1km，距离5号线、8号线交汇（车斜路站）约2.1KM，5#号线正在建设中，预计2021年通车，6#号线已开工，预计2024年通车，8#号线规划已收到国家发改委批复，预计2019年开工，2024年通车。
中小学：苏州工业园区第五中学，苏州工业园区第二实验小学
综合商场：车行距离6km以内可到达李公堤商圈、圆融商圈、园区永旺商圈，车行距离10km可到达苏州中心商圈；附近有：联丰广场，车行距离约1.6km；欧尚超市，步行距离约660m；斜塘老街，车行距离约2.5km；规划斜塘邻里中心，车行距离约1.5km
医院：苏州大学附属儿童医院，是一家三甲儿童专科医院，车行距离约3km；九龙医院，车行距离约6km，九龙医院是由香港九龙集团与上海交通大学医学院合作管理的一所综合性中外合资医院，也是一家三甲医院；最近的有斜塘人民医院，公立医院，非三甲，车行距离约1.8km
交通状况：地铁2号线独墅湖邻里中心站
幼儿园：独墅湖幼儿园
中小学：独墅湖学校
泊云庭户型类别：3居,4居
户型面积：107.00平方米-147.00平方米
户型举例：A2户型107平(查看该楼盘更多户型)
中国铁建花语江南户型类别：6
户型面积：240.00平方米-430.00平方米
户型举例：下叠430夹层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
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