当前，“一带一路”、长江经济带发展、长三角一体化、自贸区等国家战略在苏州叠加实施，为苏州提供了前所未有的重大历史机遇。近日，省委常委、市委书记蓝绍敏在出席会议时强调，要“以国际化大都市定位，谋划苏州未来”。

作为苏州的政治、教育、文化、旅游中心，姑苏区是苏州发展战略中始终不变的核心，也是苏州迈向国际化大都市的核心竞争力之一，但近年来伴随着古城的饱和，姑苏区亟待拓展升级。

接棒古城 平江新城剑指姑苏新核

2004年，苏州启动平江新城建设计划。南接苏州古城，北依沪宁高速，东靠苏州工业园区，西邻苏州高新技术产业开发区，规划面积10平方公里，平江新城规划为苏州最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心。

依托得天独厚的地理区位优势，平江新城也成为承接古城外拓的站，这里也将成为姑苏区未来的发展核心。

2012年，姑苏区政府入驻，平江新城成为区行政中心所在地。2017年，市便民中心入驻，丰富的政务资源也为平江新城的经济起到重要的带动和示范作用。                                       

加速崛起 全能配套助推板块焕新

现代交通方式改变了人们的出行习惯，也改变了城市的发展模式，交通在城市发展格局变更中的地位越来越重要。

京沪铁路、沪宁城际铁路、沪宁高速公路穿城而过，苏州火车站、汽车北站、轨道交通换乘站汇聚其中，通过周边发达的高速公路、铁路、水路及航空网，平江新城与国内各主要城市紧密相连。四通八达的交通网络，便捷、大容量的交通系统奠定了平江新城无可争议的交通枢纽地位。

与此同时，万融国际、耀盛大厦、苏州贸易中心、万达广场等配套设施的落地，不仅带来更多的人流量，也提升了板块人居价值。

大牌抢位 新盘入市片区价值爆发

的古城区在“古城保护”政策之下土地资源日益稀缺，根据苏州市商品房网上销售管理系统公示，截至2019年10月21日，姑苏区可售住宅套数为1538套，处于苏州大市位，而承接古城高端居住功能的平江新城未来价值正在逐步释放。

根据《苏州市姑苏区平江新城以北地区控制性详细规划调整》，平江新城北共有未出让商业、金融、办公、科研设计、文化娱乐等商服用地14幅，占地面积约385.94亩，规划居住人口4.8万人。

整个区域内多达9块住宅用地待拍，并规划配建两所小学一所中学，外加一块体育用地。在土地资源日渐稀缺的苏州主城，未来平江新城的价值潜力会进一步爆发。
9月30号，苏地网挂2019【6】号公告出炉，位于平江新城的宅地苏地2019-WG-45号起拍楼面价17500元/㎡，未来将与仁恒金科浅棠平江、融信海悦平江、中骏天荟3个在建住宅小区，共同组成平江新城的北部粮仓。

硬核C位 中骏天荟领跑高端人

作为平江新城今年面世的纯新盘，中骏天荟最近也动作频频，据了解项目将于 11月初首次开盘，这也是板块内目前为数不多的高端改善盘。

在择址上，中骏天荟占位平江新城核心位置，紧邻人民路城市中轴和平门塘城市景观轴。项目南接平江万达商圈，北边即是相城活力岛商圈，配套成熟，商圈发达同时与观前、石路、园区金鸡湖CBD等都相距不远，可共享城市多重繁华。

轨道交通2号线、4号线、6号线（建设中）、8号线（规划中）在侧，地铁不仅缓解通勤压力，也为物业潜力提供保障。人民路、沪宁高速公路、春申湖路、阳澄湖西路、平海路等多条城市主干道，多维交通畅达四方。

从社区打造上来看，中骏天荟也延续了“天”字系一贯的高标准与严要求。项目共规划12栋17-25F的高层，自带1.2万方社区商业和中骏FUN+业态，户型面积为100-133㎡全系装修三房、四房，都属于改善产品，社区圈层也更加纯粹。

中骏天荟建筑面积约116㎡户型，是当前市面上比较少见的卧室带阳台户型，整个户型比较方正，南北通透。三开间朝南，超大南向采光面，大尺度拥揽阳光。主卧带飘窗，套房设计自带衣帽间、卫浴间，空间感和尊贵感很足。南次卧带等面宽阳台，居住舒适度高。

样板间实景图

作为装修产品，中骏天荟在装修上也很有诚意，中央空调、全屋地暖、客厅背景墙、玄关柜、抽油烟机、燃气灶、厨房消毒柜等皆已装配完好。同层排水、防水设计、USB插座等细心配置，也尽显人性化贴心设计。

更难得的是，中骏天荟也是板块内少见的全龄社区，项目所打造的全龄乐活系统充分利用主题景观空间，打造全龄化活动场所和睦邻交流平台。

据了解，中骏天荟预计11月首开，首开 7号楼、8号楼 、11号楼，共计268套房源，项目首开在即，不要错过哦！

项目地址：  姑苏人民路润元路交汇处

咨询电话： 400-890-0000 转 852329