为进一步完善全市房地产市场平稳健康发展，苏州于7月24日晚出台了新一轮的楼市调控政策，可谓是近年来最为严格的：非本市户籍购房者需要提供3年内连续缴纳2年及以上社保或个人所得税缴纳证明；苏州市区范围内，新取得预（销）售许可的商品住房项目，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

此政策一出，在苏州引起了不小的反响，细微处看趋势。

苏州限售限购升级政策，把横在购房者面前的门槛加高成了一堵墙，广大的购房者群体对苏州限购限售政策升级有哪些回音呢？

房天下采集了部分购房者的看法，不得不说这届群友的眼界和理智程度都令我惊奇！

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购房网友su：这种措施根本不可能抑制房价的上涨，房价的上涨是货币的增发、通胀、政策干预市场、利益相关方推波助澜等因素作用的必然结果.新政导致市场至少两年内可流通的二手房源减少，利好新房，限买限卖；会抑制部分炒房者进入或兑现，增加持有成本，但最终增加持有成本还是由买家承担，还会在房价上反应！抑制流通，不可能抑制房价上涨！

购房网友so what：横盘一段时间吧，对核心区是利好，对周边是利空

购房网友樱桃：觉得房价不会跌，除了高杠杆的人会有点着急，其他人没影响。

购房网友小九：这次苏州限购 无锡估计要涨点

购房网友跳跳：常熟张家港可以投吗？

购房网友豆子：我的个亲娘哎，昨天看到正常吓出我一身冷汗，得亏我已经卖掉了！！真吓人，以后再也不干了。

购房网友ERIK：流动性没了，二手房东没有议价权了，半年过后 从哪涨起来回哪里去

购房网友珠珠：短期不卖 没什么亏不亏的

购房网友赵：那交社保，开发商等一年的...怎么办？退房么？

购房网友火娃：去年买的二手房，产证到手一年了，需要限售三年吗？不要，自本意见实施之日起，即7月25号起。

Q：限售新政当口走流程的二手房交易是否受影响？

A：有凭证则有缓冲期，自本意见实施之日起，二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。对买卖双方已完成草签并已提交限购核查的、买卖双方已签订认购协议或购房合同并能提供已支付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行、支付宝、微信转账凭证原件，且在2019年9月30日前将上述材料提交交易管理部门备案的，仍按原政策执行。

关于苏州限售限购新政后，你对苏州楼盘有哪些判断？想听听大家觉得苏州房价以后的走向如何？欢迎加群讨论。