2015年10月29日，中共十八届五中全会提出将普遍实施二胎政策，2016年1月1日，二胎政策的正式落地实施，标志着二胎时代的全面来临。

纵观近几年苏州商品住宅成交面积段占比，市场成交主流面积段为100-144㎡，且呈现逐年增加趋势，小面积占比逐年收缩。从连年攀升的房价及市场主流面积段占比结构变化，可见市场需求结构正逐渐从刚需开始向改善转型。

需求迭代 四房成“硬通货”

首先，随着二胎时代的到来，以及三代同堂情感的回归，家庭结构慢慢发生转变。对于房地产市场而言，之前备受青睐的二房、三房已经无法承载一家人的生活需求，想要三代同堂，就必须父母一间，孩子一人一间，老人一间；随着人们生活水平的提升，功能分区明确和空间的独立性也成为人们选择住宅的重要元素，多一个房间则可以作为书房或者儿童活动室，为孩子健康、快乐成长创造更多空间。四房俨然成为他们的“刚需”。

再者，从长久看来，年轻时候因为经济的限制，先买一个“刚刚好”的房子，几年后小孩诞生、父母养老需要住在一起的时候，再换一个大房子。但是随着物价上升，好地段等回头再看的时候，已经一房难求了。

纵观苏州大市内，“二房”、“三房”的居住群体大有人在，等到家庭结构升级，大批量的人急需换房，四房将会供不应求，未来价值不言而喻。

所以，“越过刚需”直接选择改善住宅，四房是极为合适的选择。

改善大四房 一步到位不换房

改善产品，最重要的是可以满足全生命周期的居住需求。禹洲·嘉誉山约125㎡四房户型，从居住的实用性、功能性和舒适性出发，不仅做到了大四房布局，且三开间朝南、约10米南向面宽增大采光面，不管是繁花盛开的春日，还是新雪初霁的冬日，都能近距离感受阳光的悸动。

更值得一提的是，客餐连厅设计，视觉延展，空间开阔，无论是餐厅的桌椅摆放，还是走动空间的布局都预留出足够的空间，做到招待来客不拥挤，休憩会客两不误。

在生活中，人们或许会发现，随着时间的流逝，家里房间越来越不够用了。其实，家还是那个家，只是我们的需求更多了。

禹洲嘉誉山约125㎡全功能大四房户型功能丰富，随心变换。在刚开始甜蜜的二人世界，多余的房间可以根据喜好改成太太的瑜伽室、画室，先生的茶室、会客厅……实现更多生活追求；进阶到三口之家或二胎家庭时，多出来的房间，既可以考虑作为书房、健身室，也可作为儿童游艺室；就算父母过来长住也不用担心，四房空间充足，总有一间房为父母预备着。

无论是为了满足家庭成员的居住需求，还是自身对于办公、健身的生活需求，都是非常不错的选择，居住与娱乐两不误才是改善生活的新主张。

多元社交环境 生活大到超出家门

生活的乐趣不应只局限在家里，更应在家门外的社区里得到充分的体验。而优质的社区景观配套，更是品质生活的重要保障。

在禹洲嘉誉山，既有沙坑、攀爬墙等适合0-12岁全龄段的儿童游乐场，盛放孩子无忧无虑的童年；更规划出合理的全龄段健身配套、约400米环形跑道，满足大人的运动需求。从小孩到老人，各个年龄段都能找到自己的主场，不出社区随心即享社交乐趣。

在别致舒适的室外会客厅，与邻居散步聊天，与朋友来一场精致的下午茶，让交流变得更加轻松自在。

更值得一提的，还有约1300㎡的阳光大草坪。在这里，孩子、宠物可以尽情打滚嬉戏；老年人迎着早晨缕阳光打太极。休闲时光，在阳光草坪，铺上一方格子餐布，摆上佳肴，一家人围着席地而坐，话话家常，与大自然共度美好时光。

高品质的社区生活源于生活又高于生活，丰富多彩的生活场景，全龄升级的社交场地，将改善生活从家内延伸至家外。嘉誉山约125㎡全功能大四房，生活大到超出家门。

禹洲嘉誉山约125㎡全功能大四房，赋予空间以生命，与每一个家庭共同成长，妥帖照顾家人的生活所需，承载您对“一步到位”的所有期许，让您的生活大有“享”象。