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[摘要] 楼市新政之后，换房节奏变慢，改善置业首选的科技住宅，无疑将更受欢迎。如同智能手机对市场的颠覆，苏州住房领域也已经迎来了“科技变革”。苏州人对于高端改善住宅的定义，正在被金茂改变。
倏忽之间，苏州的政策已经满月，改善置业似乎反而进入了“窗口期”。
随着苏州部分区域出现限售政策，这样的背景下，苏州改善换房周期进一步被拉长。一次性选到对的房子，改善需求一步到位，成为改善置业的核心问题。
◎姑苏金茂悦|售楼处人气旺盛
进入2019年后，苏州购房者的眼光都在变得愈发挑剔。唯有“生命力”足够强劲的住宅产品，才能在调控之下展现出更大的风险抵御系数，实现资产的更好价值。
越是严苛的市场，越能凸显出优质项目的魅力。回顾新政发布后的一个月内，不得不说5.18日姑苏金茂悦开盘的旺盛人气，足以惊艳整个苏州。二期新品房源一经推出，当日劲销3亿，去化九成！
◎姑苏金茂悦|开盘现场
那么，金茂悦近期的热销，何以在未来的楼市中无视市场起伏，始终收获青睐？
有人说，先进的科技，往往就像IPHONE一样，一旦拥有，从此就非它不可。
楼市新政之后，换房节奏变慢，改善置业的科技住宅，无疑将更受欢迎。如同智能手机对市场的颠覆，苏州住房领域也已经迎来了“科技变革”。苏州人对于高端改善住宅的定义，正在被金茂改变。
◎金茂大厦示意图
作为中国高端绿色科技住宅的领跑者，2013年，中国金茂将第三座金茂府带入苏州，为高端改善人居带来了全新的定义，引发了绿色科技住宅潮流。
姑苏金茂悦，沿袭金茂府系血脉，集萃金茂“绿金”科技菁华，缔造恒温恒湿恒氧的健康居住环境，让改善需求一步到位。为少部分拥有前瞻目光者，打造领先时代的科技人居体验。
新风系统，自动过滤送入室内的空气，防止灰尘和细菌入侵室内；温湿平衡VRV空调系统，无论冬夏，让室内温度和湿气始终处于平衡状态；全屋安防和智慧社区系统，限度地实现家居安全……科技住宅能做到的，不仅仅是家电智能互联，成为人的延伸；更将社区和房屋构建为智能有机生态，主动保护主人的健康与安全。
◎8大科技系统示意图
换房周期拉长带来的另一个改变是，购房者需要提前考虑家庭人口结构的变更，全龄化的户型将更受欢迎。充裕的生活空间，随时可能因为二胎到来而显得拥挤。随心所欲的二人世界，随时可能因为老人的入住而需要隐私空间。
金茂悦二期新品约110㎡全龄户型，在产品设计上,回归经典。方正通透的户型覆盖了三代同堂、二孩家庭的各项空间。
◎建筑面积约110㎡户型图
姑苏金茂悦约110㎡神户型，在金茂畅销经典户型设计之上再创升级。大三房加两卫的设计做到了三面宽朝南，双卧配有飘窗、阳台直连瞰景阳台，主卧独立套房化设计，配备独立卫生间和可自行设置的L型衣帽间，不止增强了生活的尊崇感，更大大提高了主人起居私密性。与同级别户型拉开了显著差异，让居住舒适感永远不过时。
◎金茂悦|卫生间样板间示意图
◎金茂悦|卧室样板间示意图
◎金茂悦|客厅样板间示意图
限购、限售、限价之下，苏州进入三限时代。核心区域限售之后，狮山、园区购买力外溢，催生了周边板块关注度的提升。
日益拔高的购房门槛、一房难求的新房房源、限售政策带来的资产流动性降低……这一切将推动狮山核心区域购买力将进一步外溢，带来狮山南板块关注度的提升。
◎金茂悦|周边地价一览
定鼎狮山南核心地段，金茂悦拥有“3大商圈”、“3主轴、双轨交”的黄金生活配置，在建“换乘之王”地铁5号线近在咫尺，与1号线无缝接驳；同时与百亿级智慧工园一路之隔，汇集城市精英人才，抢占智慧产业升级红利。
◎姑苏金茂悦|效果图
央企品牌、精装品质、科技优享、潜力区位，将持续赋予姑苏金茂悦更强的市场追捧能力，自然收获购房者倾心。
新政大浪淘沙，金茂悦二期新品劲销战绩，验证了出众的产品魅力，典藏约110㎡神户型更广受赞誉，成为购房者心中“硬通货”的不二之选。
◎姑苏金茂悦|售楼中心
姑苏金茂悦
100算不上满分，再多一点才够完美
约110㎡科技精装大三房，110％焕新品质
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