什么样的房子才是置业者心中理想的好房子？哪些因素为重要？地段？品牌品质？物业服务？
首要因素必然是地段！城市主城区毫无疑问是购房者推荐必争之地，享受便利的交通及完善的生活配套，目之所及皆为繁华；
再者是开发商品牌和楼盘品质，高成本、严标准营造，兼具舒适与高端品质，也更有面子；
另外当然就是贴心的物业服务，可以让每一位居住者享受到充满人文关怀的服务，营造出舒适而美满的生活方式。
置业者追求的是繁华配套，品质人居，美好生活。

入住主城区，争做“城里人”

对于绝大多数置业者来讲，在经济允许的条件下都想在城市繁华的主城区内置业，主城区是每个城市核心的地段，土地稀缺，占据集中的优势资源，享受四通八达的交通网络，更拥有完善的城市生活配套，出门即是便利，触手即是繁华，其生活品质也是高于其他区域。
随着城市的发展，苏州主城区的版图也在不断扩张。如今的苏州主城已包含姑苏古城核心板块、园区湖东湖西板块以及新区狮山板块三大核心区域，而汇集了政策、交通、金融、配套等多重优势的新区狮山，被公认为苏州早的国际化窗口，是苏州城市发展的重心之一，更是大苏州城市发展格局的前瞻。

苏州市政府将狮山板块定位为苏州主城中心区，具有魅力的新区服务中心和宜人的居住片区。作为苏州新区核心CBD，狮山板块目前已全面构建了集轨交、有轨电车、快速环线等于一体的完善立体交通体系，云集金鹰、龙湖、美罗、泉屋等于一体的高端商业配套体系、汇集狮山广场、玉山公园等开放式山水城市公共空间于一体的人文景观体系，聚集新区实小、新区实验初中、新区一中等重点学府资源体系，成就了狮山板块的价值，使其一跃成为苏州价格高地。现如今，狮山板块地价已逼近4万，可谓，而板块内暂无新房源上市，狮山板块已进入“二手房时代”，据了解，目前荷澜庭、龙湖时代天街等二手房售价已高达到5W+！

狮山南进，价值凸显

随着狮山的发展逐步进入饱和期，板块扩容成为一个必然的趋势。
作为距离狮山板块近的外溢板块，狮山南依托地理位置上的绝佳优势，共享其繁华配套资源和土地价值，同时政府规划狮山南为城市发展重点打造区域，从而促进狮山南板块和狮山板块的快速融合。
狮山南依托苏福快速路和中环西线，扼守城市交通命脉，建设规划中的轨道交通3/5号线，全方位畅达苏州全城，苏州姑苏区、园区及高新区，拥揽姑苏核心商圈、园区国际配套及新区核心资源；作为世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店山姆会员店，正是看到了狮山南板块的发展潜力、政策扶持、规划建设及人才引进，落址狮山南，为狮山南强力加码；政府规划打造胥江河两岸景观带工程的全面动工，将为狮山南增添集博览、创意、文化于一体的滨水休闲区，为周边居民提供休闲娱乐空间。

（交通分布图）
 
（商业配套图）

根据苏州市政府规划，狮山南将打造成一个智慧、生态、活力的综合性园区，通过智慧产业的集聚、生态环境的布控、活力氛围的营造，吸引大量金融商务、智慧型高素质人才入驻。

（规划示意图）
 
（规划示意图）
 

规划长江路南延隧道的打通，狮山南将直接连通狮山板块与太湖新城板块，向北狮山板块核心区域，坐享集商业、餐饮、购物、休闲娱乐于一体的醇熟商业配套；向南自然接洽太湖新城山水资源，浸染太湖人文气息。

伴随着狮山南的规划利好，板块价值的不断攀升，一个集生活、娱乐、交通、商业、生态等多重价值于一体的价值新高地全面崛起！众多知名房企纷纷入驻，周边土地价格不断突破新高，3万+时代已然来临，4万+时代着实可期。

 
（土拍分布图）

绿城品质，美好生活

尼盛绿城•春江明月以匠心致敬城市，沿袭绿城一贯的高成本、严标准，勾勒苏州理想人居盛景。项目外立面采用米黄色干挂石材与真石漆涂料，简约时尚、气度不凡；汲取法国宫廷花园设计灵感，打造法式皇家园林；全石材硬质铺装，臻享匠心之路；全人车分流，业主自会所优雅入园；无边际镜面泳池、专属奢华会所、尊崇酒店式入户大堂、全景落地窗、环氧地坪车库等，为业主带来尊贵舒适的理想生活。

 
（二期园区主入口效果图）

尼盛绿城•春江明月用心营造集海豚计划、4点半学堂、颐乐学院、园区食堂、特色家庭聚会广场、儿童游乐场、特色运动健身场、优雅胥江水岸于一体的8大特色生活场景，让城市精英在此畅享和睦邻里，共享幸福生活。

（园区食堂效果图）
 
（实景图）
 
（示意图）

绿城物业，服务改善生活

绿城物业为国内的物业服务品牌，绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业主及业内的高度认可。截至去年，绿城服务业务已覆盖24个省、直辖市和自治区，以及120个城市，总合同服务面积约2.9亿平方米，成为同行业中物业类型多、服务区域广、服务面积的物业服务企业之一。

• 中国物业服务综合实力百强企业
• 中国物业服务百强企业服务规模
• 中国物业服务百强满意度领先企业
 
（示意图）
 
（示意图）

首款20万起，入住绿城品质准现房

尼盛绿城•春江明月雄踞狮山南，立序胥江畔，拥繁华国际商业配套，揽无限自然山水风光，以品质人居，筑就美好生活。
目前项目在售107-148㎡实景准现房，受备案价限制销售均价仅约18500元/㎡；现针对部分户型实行首付分期政策，首款20万起，长可分期至2019年3月。
双十一期间将特别推出10套让利房，恭迎品鉴！