21世纪的国际化苏州，伴随着不断上升的城市能量，城市不断外扩，大苏州的概念渐渐深入人心。但要是说起“你 想要住在苏州哪里？姑苏区无疑会成为很多人的 选择。

小桥流水、青砖黛瓦，这里满足了 人关于苏州，关于天堂的 想象；交通便利，配套齐全，这里也是苏州这座前年古城的核心所在。土地价值的攀升让置业姑苏区日益变得高不可攀，姑苏区真的变成不可能了吗？

新房库存告急 单价却已近3.5w

根据苏州市商品房销售管理系统，目前姑苏区可售住宅仅为2403套，库存告急中。

价值物以稀为贵，稀缺的土地催生出较高的房价，据房天下统计，2月姑苏区成交均价已达34347元/㎡，超越园区，制霸苏州房价榜单。

与此同时，姑苏区目前土地储备资源十分紧张，近几年该区拍卖的地块基本上都是低密别墅用地，去化周期长，房企不急于上市，因此土拍过后拿地的房企动工进展较慢，进而导致姑苏区的新项目入市时间较为久远。未来这一批高价别墅用地上市，姑苏区将再无 。

姑苏还能“2”多久 150w 购入光华苑

纵览姑苏区各大住宅新盘，单价“3字头”“4字头”已是常态，甚至连二手“老、破、小”都已突破“2字头”。作为市区为数不多“2字头”纯新盘的光华苑项目自面世以来，便深受购房者关注，优越的地理位置、2w出头的价格，其性价比不可谓不高。

光华苑项目位于姑苏 所在地，平江新城，周边市政、交通、轻轨、高架环线、火车站、生活配套一应俱全。

据悉项目目前在售的1栋和2栋，主打小面积，在售面积为72㎡、84㎡、95㎡。均价21000元/㎡，总价150w ！

准现房 好配套 美好生活不必将就

作为准现房的光华苑，相比较而言 特点就是“看得见、摸得着“。房屋主体已基本完工，楼宇及设施的轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然。购房者可通过许多细节来评估房屋质量，而非因一纸规划和开发商的承诺盲目做判断，购房更放心。

项目周边观前、万达两大商圈环绕，各类设施完备，未来生活便利，尽享苏州繁华。

项目动态：光华苑小区总计4幢楼，目前在售房源在1#、2#楼，在售面积为72㎡、84㎡、95㎡。均价21000元/㎡，详情咨询案场。