9月第3周苏州楼市一手房成交量表现出色，金九成色十足，但是二手房成交量下跌超过五成，一手房和二手房呈现“冰火两重天”。

据苏州房天下数据研究中心统计，上周苏州新商品房成交2095套，二手房成交471套。其中新商品房住宅上周成交了1184套，相较前周下跌了160套。二手房住宅上周成交了399套，相较前周下跌了534套。

从区域来看，吴江区成交量再次夺冠，占据区域成交把交椅，以413套的表现遥遥领先于其他5区。吴中区的成交量仍然稳坐6大区第二的交椅，成交量达到316套。高新区上周成交量在212套，成交主力主要来自于浒墅关板块；相城区本周成交量达到113套，相较前几周成交量有所下跌。

二手房销售方面，上周，苏州城区二手房共成交471套，环比前一周的964套下跌了51.14%，其中住宅成交399套，环比前周933套下跌了57.23%；非住宅成交72套，环比前周31套上涨了132.26%。上一周，苏州二手住宅参考均价为21880元/平方米，相较前一周的参考均价上涨了14元/平方米。

从二手房成交量值来看，苏州工业园区成交量在6大区仍然处于遥遥领先的地位。虽然上周成交量环比下跌，但园区成交量仍然达到155套。其他5大区成交量均未破百。虽然姑苏区上周成交量重回6大区第二，也仅有74套。上周二手房成交量下滑严重，可见二手房市场在金九略显低调。