开年利好，2017年1月9日，苏州“商改住”新政出台，商业项目喜迎春，“转舵”良机来临？

苏州商办库存巨大：截至2017年2月8日，苏州整个商办库存93000多套，面积763万平方米左右！

去化缓慢：2016年底，酒店式公寓去化周期14个月左右，商铺的去化周期50多个月，写字楼去化周期则为100个月。”

苏州此次“商改办”意见更多是从补充住宅库存、整治低效产业用地出发。

尽管目前苏州新政规范严格，但其他城市试点在前，苏州商业项目或许也有摇身一变的一天。以下公寓项目或可以先下手为强。

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