近日小编的姑妈向小编咨询姑苏区住宅楼盘，想着各方面合适就准备入手一套。

综合评分5.00分／5分

姑苏可选的楼盘本来就那几个，正好前几天小编看到姑苏金茂府42056元/平方米[姑苏]姑苏金茂府270套在售的广告，就留心了一下并搜集了一些资料，发现有好多网友吐槽价格太高，根本不值33000的均价，今天就一起来解析下这个姑苏住宅盘——姑苏金茂府。

优点

1、有地铁桐泾北路站、广济南路站和各公交车。
2、位于市政府边上，周围配套完善。
3、环境优美，楼盘带有些苏州古城区古色古香的味道。
4、科技住宅，四季恒温，适合有老人小孩的家庭居住。

缺点

1、价格偏改善。
2、户型没有小户型，偏改善。

地段交通5.00分／5分

古城区优质地段

地段就不用多说了，位于古城区桐泾北路和金门路交汇处，与市政府一路之隔。具体看图吧！

配套5.00分／5分

姑苏的配套还用说？

说到配套，首屈一指的就是苏州著名的观前商圈、石路商圈、狮山CBD三大商圈，生活购物方面完全可以满足需求。交通是不少人吐槽担心的点，认为老城区将来可能存在着堵车的问题。然而小编调研发现，项目与西环快速路距离大概800米左右，距离北环2公里内，距离稍远一点的南环在3公里左右，远的东环也在5公里之内，有了四大快速路，交通方面会减轻很大的压力。而且未来公共出行方式会成为主流，作为配套发达的姑苏区，公共交通相较于其它几个区来说尤其发达。项目与1号线桐泾北路站大概距离为500米，与1号线和2号线交汇处广济南路的距离大概为1公里，加上周边有各路的公交线路，可以说非常方便。

楼栋户型5.00分／5分

恒温恒湿恒氧 再不会因为吹空调头疼

项目目前在售户型小的是150㎡，可能离刚需有点远，更适合改善型需求置业。楼栋一梯一户，电梯入户,安全方便。小编比较偏爱的是小的户型：三开间朝南，两个阳台，采光应该不成问题。两个卫生间都是朝东，都有对外窗户，这也是小编喜欢的地方。值得一提的就是项目主打的科技住宅，恒温恒湿恒氧，尤其适合老人小孩，而且夏天不会因为吹空调而头疼。

价格5.00分／5分

不值33000？

小编致电售楼处得知目前均价为33000元/平，先不说它值不值，我们先来同样是姑苏差不多区域的周边楼盘的价格：海胥澜庭海胥澜庭41700元/平方米3.86分桐泾路西、劳动路南（农业银行斜对面）400-176-0760 转 607053目前均价是35000-39000元/平，朗诗人民路8号47032元/平方米[姑苏]朗诗人民路8号15套在售是37000-38000元/平，差不多的配套、地段，这样一比是不是觉得姑苏金茂府42056元/平方米[姑苏]姑苏金茂府270套在售性价比异常高？综合上述所有，到底值不值相信大家已经有答案了。