上个月12日，苏州正式出台楼市新政重启限购，主要是为了抑制 客和稳定房价。一个月过去了，房价究竟有没有变化呢？

根据不完全统计，苏州绝大多数在售项目的价格并没有因为新政的原因而大幅度的调整。在售100个重点楼盘中，有46个项目的价格发生变动，其中有26个楼盘环比 ，20个环比下跌，其他54盘价格基本保持不变。其中，吴江区 楼盘占比高，而以刚需为主的相城区楼盘价格基本没有变化。从整体情况来看，新政实施一个月，苏州区域楼盘价格大多“维稳”，并未出现大的波动。

业内人士表示，一个政策的出台都会有一段时间的缓冲期，缓冲期过后才会有效应显现。虽然有些项目的价格出现了波动，但这也是受到在售楼栋楼层变化等影响造成的。总的来说，限购政策对于中小户型影响较小，改善类的需求则受到一定的抑制，这也与当初政策实施的初衷较为一致。

中小户型一网打尽 来这里告别货比三家

既然说到中小户型的抗压性强，下面小编就给大家点评几个经典的户型案例。

拾锦香都，是天地源为苏州缔造的 城西精品住宅。项目位于新区规划核心区域，中环南环西延的交汇点，稳坐狮山。

说到这个项目，它花样百变的户型设计值得称道。从86㎡到139㎡，不同人生阶段所需的大小生活空间，都能在这里找到一一对应：两房阳光充沛，三房全能多样，四房肆意人生……舒适惬意享受，没有什么不可以，不信就继续往下看。

2室2厅1卫：建筑面积约86㎡

②餐厅、客厅相连大开间，宽敞透亮

③格局方正，动静结合，安排合理，无浪费面积

3室2厅1卫：建筑面积约98㎡

②南向主卧开阔飘窗，居住更舒适

③一字走廊，分布合理，尽显人性化设计

3室2厅2卫：建筑面积约129㎡

②南向主卧内置独立卫生间，开阔飘窗畅享鸟语花香

③南北通透，宽适大宅，百变空间，

项目动态：天地源拾锦香都在售高层25#，建筑面积98㎡、106㎡、125㎡，均价17000-18000元/平；在售洋房17#，建筑面积129、141㎡， 均价21000元/平，购房优惠：2万抵5万；天地源拾锦香都预计9月底会加推23#，共26层，目前正在预约中，预约优惠2万抵5万，预计18年年底交房。

项目地址： 吴中木渎金枫路与金长路交汇处（科技创业园西500米）