2016年6月30日，朗诗与苏州市高铁新城建设 有限责任公司、苏州江南建设项目管理有限公司正式签订合作协议，共同组建项目公司，合作开发位于苏州高铁新城的苏地2016-WG-37号地块，朗诗以30%股权占比实现小股操盘。

作为复合型国际化商务 ，苏州高铁新城由苏州市直管，定位为苏州北部CBD，规划人口24万。高铁新城处于整个苏州市域“十字型”发展带的“核心三角 ”，是承接南北东西各功能组团的关键节点。

苏州高铁新城以创建 绿色生态示范区为契机，推进商务办公、 商业、 住宅、酒店娱乐等核心商务区项目建设。同时还加快推进阳澄湖数字文化创意产业园创建国家文化产业示范基地，并推进创新科技园、创意设计街区等产业载体建设。

此次朗诗与苏州市高铁新城建设 有限责任公司、苏州江南建设项目管理有限公司联手获取的苏地2016-WG-37号地块，占地2.7万方，属于“核心三角 ”的商服用地，未来将建成一个集商业、酒店、酒店式公寓等多种业态的综合体项目。

（城市综合体示意图）

苏州土地市场竞争异常激烈，而此次苏州高铁新城高铁新城项目的获取，正是朗诗坚决贯彻战略升级转型的结果。

近年来，朗诗充分利用自身在绿色建筑领域积累的能力、经验、品牌以及差异化产品的竞争 ，与资源互补的合作方，大力开展小股操盘、合作开发、委托开发等不同类型的轻资产业务模式。

同时除了住宅领域，朗诗还积极探索酒店、写字楼、 、医院、养老公寓等公共建筑和既有建筑改造的市场。

（朗诗住宅改造:上海朗诗·新西郊）

（朗诗写字楼改造：上海长风生态商务区商业办公楼）